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Casa en venta en 11744 SW 151st Path, Miami, FL 33196 con MLS-B26077777

📍 11744 SW 151st Path, Miami, FL 33196

$699,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,844 Sqft / 171.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio diseño con cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
Cocina con encimeras elegantes y aire acondicionado nuevo
Garaje convertido que ofrece espacio versátil para oficina o alojamiento de invitados
Cocina al aire libre ideal para barbacoas y patio trasero bellamente paisajado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la casa de tus sueños en la codiciada comunidad Garden by the Hammocks en Kendall, Florida. Esta casa unifamiliar actualizada y recién pintada presenta un diseño espacioso con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras elegantes y un aire acondicionado nuevo. La fluidez sin interrupciones entre la sala y el comedor es perfecta para entretener. El garaje convertido ofrece un espacio versátil para una oficina en casa o alojamiento de invitados. Disfruta de la cocina al aire libre, ideal para barbacoas bajo el sol de Florida, y de un patio trasero bellamente paisajado para relajarte. Ubicada en un vecindario amigable para familias cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación, ¡esta casa es una verdadera joya! Programa una visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $720.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 3:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,844 Sqft / 171.31 m²

Área Construida: 2,249 Sqft / 208.94 m²

Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Almacenamiento

Exterior: Cocina en la parte exterior

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla, Terraza

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Garaje(s)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego, Bomba de Pozo DC

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Español

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11744 SW 151st Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $352,839.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Parque, Estacionamiento, Área de taller

Nombre de la Subdivisión: GARDEN ESTATES AT THE HAMMOCKS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Garden by the Hammocks HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 786-737-4145

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ESTATES AT THE HAMMOCKS PB 170-060 T-23441 LOT 44 BLK 1 LOT SIZE 5000 SQFT M/L FAU 30 5909 014 0011 & 0012

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090500440

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 3:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 8:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 151st

Número de Calle: 11744

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 39' 27.2''

Longitud: W81° 33' 34.9''

Sufijo de la dirección: Path

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077777

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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