Casa en venta en 11744 SW 151st Path, Miami, FL 33196 con MLS-B26077777
11744 SW 151st Path, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar actualizada con cocina moderna y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio diseño con flujo sin interrupciones hacia áreas de estar y comedor
- Garaje convertido para oficina o alojamiento de invitados
- Cocina al aire libre y patio trasero paisajado para relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a tu hogar soñado en la deseable comunidad Garden by the Hammocks en Kendall, Florida! Esta casa unifamiliar actualizada presenta un diseño espacioso con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras elegantes. El flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor es perfecto para entretener. El garaje convertido ofrece un espacio versátil para una oficina en casa o alojamiento para invitados. Disfruta de la cocina al aire libre, ideal para barbacoas bajo el sol de Florida, y un patio trasero bellamente paisajado para relajarte. Ubicada en un vecindario amigable para familias cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad, esta casa es una verdadera joya. ¡Programa una visita hoy! El vendedor contribuirá 5,000.00 hacia los costos de cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11744 SW 151st Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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