Apartamento en venta en 425 WORTH Avenue 2F, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26077820

📍 425 WORTH Avenue 2F, Palm Beach, FL 33480

$6,250,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,232 Sqft / 300.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Uno de los edificios más elegantes de Palm Beach con vistas a la laguna de los Everglades.
  • Apartamentos de gran tamaño: 3 dormitorios, 4 baños, sala formal, comedor y lavandería.
  • Servicios de alta calidad: porteros, administrador y ingeniero a tiempo completo.
  • Amenidades modernas: gimnasio nuevo, terrenos impecables y vistas al agua desde cada unidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es uno de los edificios más elegantes de Palm Beach con apartamentos de escala generosa que dan a la laguna de los Everglades. La línea ''F'' está en el extremo este del edificio y junto con la línea ''A'', son los apartamentos más grandes de Villas: 3 dormitorios, 4 baños, sala de estar formal, comedor y lavandería, y un total de 3,232 pies cuadrados de espacio habitable. Villas es reconocida por su gentileza y servicio de guante blanco. Porteros a tiempo completo, administrador del edificio y ingeniero. Nuevo hermoso gimnasio, terrenos impecables y vistas al agua desde cada unidad. Todo esto en el tranquilo bloque 400 de Worth Avenue, a pocos pasos de compras de clase mundial, restaurantes y los yates en los muelles de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,250,000.00
Precio original en que se listó: $6,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,933.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,232 Sqft / 300.26 m²
Área Construida: 4,061 Sqft / 377.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño completo accesible, Generador de respaldo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $93,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 425 WORTH Avenue 2F, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $6,250,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $15,519.7
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: The Villas
Nombre de la Subdivisión: VILLAS INC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS INC APT 2-F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434327680002060
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: WORTH
Número de Calle: 425
Número de la Unidad: 2F
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 5.4''
Longitud: W81° 57' 28''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077820 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077820
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