Apartamento en venta en 220 SE MIZNER Boulevard 803, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26077837
220 SE MIZNER Boulevard 803, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de gran escala y privacidad
- Espacio interior excepcional con 5,381 pies cuadrados bajo techo
- Terraza cubierta con cocina de verano y vistas al amanecer
- Amenidades de lujo y servicios personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia del Desarrollador 803, la joya de la corona de la Colección de Propiedades de ALINA, combina la escala y privacidad de una gran propiedad con el estilo de vida vibrante de ALINA. Esta residencia nunca habitada ofrece 5,381 pies cuadrados bajo techo más 907 pies cuadrados de espacio de vida exterior, con acabados interiores excepcionales, cuatro dormitorios con baño privado, un estudio, entrada privada con ascensor y vestíbulo. La exposición directa al este enmarca vistas al amanecer sobre el campo de golf de Boca Raton y los exuberantes terrenos de ALINA. Ventanas de suelo a techo se abren a una amplia terraza cubierta con una cocina de verano para vivir y entretenerse al interior y exterior. Disfrute de amenidades de clase mundial, servicios personalizados, un calendario social vibrante y eventos curados en ALINA, una residencia de lujo VERIFICADA por Forbes Travel Guide. La galería de ventas en el sitio está abierta los siete días de la semana. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$9,380,940.00
Precio original en que se listó:
$9,380,940.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,743.34
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Alina Boca Raton Condo en 220 Mizner Boulevard Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
5,381 Sqft / 499.91 m²
Área Construida:
6,268 Sqft / 582.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Tecnología inteligente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cocina de verano
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
303
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
N
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,704.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 SE MIZNER Boulevard 803, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$5,777,157.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción, Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Subterráneo, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$10,870.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
220
Nombre de la Subdivisión:
ALINA 220 BOCA RATON CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ALINA Residences Boca Raton
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALINA 220 BOCA RATON CONDO UNIT 803
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434729710008030
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de septiembre de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 5:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
MIZNER
Número de Calle:
220
Número de la Unidad:
803
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 46.8''
Longitud:
W81° 54' 59.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SE
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