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Apartamento en venta en 2309 Park Lane 316, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26077914

📍 2309 Park Lane 316, Hollywood, FL 33021

$189,900.00

2 Dorm.

2 Baños

909 Sqft / 84.45 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 2 habitaciones y 2 baños
Comunidad tranquila de 55+ con vistas al lago
Área de porche cerrada y amplio vestidor
Amenidades comunitarias: muelle, piscina, centro de fitness, billar, zona de barbacoa, ducha al aire libre, salón de fiestas para alquilar y árboles de mango maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de esquina hermoso con 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad tranquila de 55+ en Hollywood con vistas tranquilas al lago. Esta residencia de esquina cuenta con un área de porche cerrada y mucho espacio adicional de almacenamiento y vestidor. Se incluye una unidad de almacenamiento adicional. Disfrute de un muelle comunitario para pescar o relajarse, senderos panorámicos, piscina, centro de fitness, billar, zona de barbacoa, ducha al aire libre, cocina, salón de fiestas para alquilar y árboles de mango maduros. Las características incluyen ventanas de impacto, sistema HVAC de 2 años y calentador de agua de 2020. El edificio tiene reservas completas, un techo con mucha vida útil restante y el vendedor pagará la evaluación actual en su totalidad al cierre. Ubicación privilegiada a solo 4 millas de Hollywood Beach y Broadwalk y a minutos del vibrante centro de Hollywood, tiendas, restaurantes, parques, I-95 y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $194,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 909 Sqft / 84.45 m²

Área Construida: 909 Sqft / 84.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,575.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2309 Park Lane 316, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $161,050.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $705.96

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN LAKES CONDO APTS NO 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN LAKES CONDO APTS NO 6 UNIT 316 PER CDO BK/PG: 3536/436

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514208ab0450

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 5:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:17 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Parque

Número de Calle: 2309

Número de la Unidad: 316

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 54.6''

Longitud: W81° 49' 33.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077914

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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