Apartamento en venta en 1 N OCEAN Boulevard 1713, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26078055

📍 1 N OCEAN Boulevard 1713, Pompano Beach, FL 33062

$1,350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,463 Sqft / 135.92 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/34)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 33 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios/2 baños en plano dividido
  • 1,463 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente actualizado
  • Ventanas de suelo a techo con vistas extensas del centro de Fort Lauderdale y el Intracoastal
  • Amenidades de estilo resort: piscina, gimnasio, canchas de tenis, bodega de vinos, simulador de golf y desayuno continental gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente remodelada 2 dormitorios/2 baños en plano dividido en el piso 17 de The Plaza at Oceanside, ofreciendo 1,463 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente actualizado. Las ventanas de suelo a techo exhiben vistas extensas del centro de Fort Lauderdale y el Intracoastal, inundando la unidad con luz natural durante todo el día. El plano dividido ofrece privacidad entre los dormitorios, ideal para invitados o una oficina en casa. Los acabados modernos se extienden en la cocina y los baños. Dos espacios de garaje (257, 258) más unidad de almacenamiento 20 incluidos. El edificio ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis, bodega de vinos, simulador de golf y desayuno continental gratuito en News Café.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $922.76
Ver más unidades mismo edificio: Plaza at Oceanside en 1 Ocean Boulevard Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 9:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,463 Sqft / 135.92 m²
Área Construida: 1,463 Sqft / 135.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,533.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 N OCEAN Boulevard 1713, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,033,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: PLAZA AT OCEANSIDE (THE) CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: The Plaza at Oceanside Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA AT OCEANSIDE (THE) CONDO UNIT 13 LEVEL 17 PER CDO BK/PG: 45228/866 AKA UNIT 13-17 AKA UNIT 1713
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ce1770
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hawkes Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1
Número de la Unidad: 1713
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 57.2''
Longitud: W81° 54' 30.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078055 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078055
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.