Casa en venta en 1030 NW 69TH Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26078125

📍 1030 NW 69TH Avenue, Margate, FL 33063

$269,000.00
2 Dorm.
1 Baños
861 Sqft / 79.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1 baño
  • Garaje para un coche
  • Patio trasero con pantalla
  • Comunidad establecida para mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en una comunidad establecida para mayores de 55 años. Esta propiedad ofrece una maravillosa oportunidad para convertirla en suya. Entre sus características se incluyen un garaje para un coche, paisajismo maduro, un patio amplio y un patio trasero con pantalla perfecto para disfrutar del aire libre en Florida. La casa ha sido mantenida y se encuentra en buenas condiciones generales, ofreciendo además mucho potencial para actualizaciones modernas y toques personales. Diseñada convenientemente para una vida cómoda en Florida, esta casa está lista para su próximo capítulo. Ventanas y puertas de impacto, la puerta del garaje es resistente al viento, el calentador de agua es de 2019, el aire acondicionado de 2016 y el techo de 2009.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $274,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 10:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 861 Sqft / 79.99 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área del lote: 3,992 Sqft / 370.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,301.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1030 NW 69TH Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 1 69-2 B LOT 18 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125230210
Zonificación: R-1D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 7:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 10:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69TH
Número de Calle: 1030
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 34''
Longitud: W81° 46' 59''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078125 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078125
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