Casa villa en venta en 8446 VIA SERENA, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26078178

📍 8446 VIA SERENA, Boca Raton, FL 33433

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,592 Sqft / 147.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina bien mantenida en Mizner Pointe
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con nuevos electrodomésticos
  • Vestidores a medida y patio con pantalla
  • Amenidades de resort y acceso rápido a la Florida Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la deseable comunidad Mizner Pointe, esta residencia de esquina bien mantenida ofrece una combinación ideal de privacidad y funcionalidad. Las actualizaciones notables incluyen un techo y aire acondicionado más nuevos, junto con persianas de acordeón completas para mayor protección y tranquilidad. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un paquete de electrodomésticos de cocina más reciente y baños principal, de invitados y medio baño bellamente remodelados. Los vestidores a medida incorporados proporcionan soluciones de almacenamiento generosas, mientras que la ubicación de la unidad en esquina aumenta la luz natural, crea una sensación más abierta y ofrece espacio exterior adicional. Un patio amplio con pantalla sirve como un retiro tranquilo, con vistas a un jardín exuberante y una vista parcial al lago. Zonada para la escuela primaria Del Prado, la escuela secundaria Omni y la escuela secundaria Olympic Heights, la casa también se beneficia de una parada de autobús conveniente justo fuera de la entrada de la comunidad. Los residentes de Mizner Pointe disfrutan de un entorno con portón y amenidades estilo resort, que incluyen un club social, una piscina comunitaria, canchas de tenis, un centro de fitness y un parque infantil. Idealmente ubicada cerca de las comodidades cotidianas, la propiedad ofrece fácil acceso a la Florida Turnpike y está a solo minutos de destinos de primer nivel como Town Center at Boca Raton, Uptown Boca y Mizner Park, además de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y hermosas playas cercanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 1:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Área Construida: 2,011 Sqft / 186.83 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 367
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,328.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8446 VIA SERENA, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Mizner Pointe of Boca HOA, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mizner Pointe
Teléfono de la asociación: 561-293-3612
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO LT 1 BLK 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720190250010
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 1:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: VIA SERENA
Número de Calle: 8446
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 48.3''
Longitud: W81° 49' 20.3''