Casa adosada (townhouse) en venta en 6758 VIA REGINA, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26078305

📍 6758 VIA REGINA, Boca Raton, FL 33433

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,728 Sqft / 160.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada en Boca Pointe Country Club
  • 3 dormitorios espaciosos y 2.5 baños
  • Cocina completamente renovada con refrigerador nuevo
  • Jardín trasero paisajado y garaje para 1 coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada remodelada está ubicada en el Boca Pointe Country Club. Ubicación central en Boca Raton con escuelas de mejor calificación. Boca Pointe es una de las comunidades más buscadas. Esta es la casa adosada más grande disponible en la subdivisión Plum Cortina. Esta residencia ofrece 3 dormitorios espaciosos y 2.5 baños, un cuarto de lavado separado, cocina completamente renovada, refrigerador nuevo, pisos de losa cerámica en todas las áreas de estar, tuberías nuevas y un garaje para 1 coche. El jardín trasero paisajado ofrece relajación privada. Al entrar en esta casa adosada, se impresionará con el interior espacioso y el plano de planta abierto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,111.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6758 VIA REGINA, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $411,142.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PLUM AT BOCA POINTE CONDOS ONE THRU 15 FILED IN OR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: THE PLUM AT BOCA POINTE CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-994-2334
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLUM AT BOCA POINTE COND NO 8 UNIT 3 BLDG 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424734150240030
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruNest Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: VIA REGINA
Número de Calle: 6758
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 55.9''
Longitud: W81° 51' 9.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078305 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078305
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