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Apartamento en venta en 610 NE 12th Avenue 601, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26078180

📍 610 NE 12th Avenue 601, Hallandale Beach, FL 33009

$224,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en comunidad 55+
Cocina y baños actualizados con electrodomésticos de acero inoxidable
Ventanas de vidrio resistente al impacto con abundante luz natural
Amplio salón/comedor y muchos armarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en el sur de Florida en este espacioso condominio de esquina de 2 habitaciones, 2 baños ubicado en una comunidad 55+ en el corazón de Hallandale Beach. Esta hermosa unidad ofrece cocina y baños actualizados con todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. También cuenta con ventanas de vidrio resistente al impacto, proporcionando tranquilidad y abundante luz natural en toda la propiedad. El plano incluye un amplio salón/comedor y muchos armarios/almacenes. Idealmente ubicado a minutos de la emoción de la carrera y casino de Gulfstream Park, disfrutarás de fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Las hermosas playas del sur de Florida están a solo un corto trayecto en coche, lo que facilita disfrutar del estilo de vida costero. Perfecto para vivir todo el año o como refugio estacional, este condominio ofrece gran valor y una ubicación conveniente cerca de todo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00

Precio original en que se listó: $224,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.95

Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook Towers G en 610 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 1:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Otro, Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $635.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 12th Avenue 601, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $193,840.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos

Nombre de Edificio: 610

Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK TOWERS CONDO G (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Meadowbrook Towers Condominium "G", Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 941-960-5000

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK TOWERS CONDO G UNIT 601 PER CDO BK/PG: 4092/185

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222ae0410

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 1:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 5:31 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Realty & Invst Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 610

Número de la Unidad: 601

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 32.5''

Longitud: W81° 51' 49.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078180

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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