Casa en venta en 1101 Wilshire Circle E, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26078331

📍 1101 Wilshire Circle E, Pembroke Pines, FL 33027

$750,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños en un solo nivel
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina de agua salada con calefacción
  • Ventanas y puertas con protección contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el sur de Florida, en el corazón de Pembroke Pines. Ubicada en la prestigiosa comunidad Grand Palms, esta residencia de un solo nivel, recientemente actualizada, combina estilo moderno con elegancia. Al entrar, encontrará un plano luminoso y abierto con pisos de losa que se extienden sin interrupciones por todo el espacio habitable, y baños renovados con estilo. La cocina fue recientemente remodelada y equipada con electrodomésticos nuevos, lista para cocinar diariamente o para entretener. Las principales mejoras le brindan tranquilidad por años, incluyendo un techo de 2019 y una unidad de aire acondicionado 202 para un enfriamiento eficiente durante los meses más calurosos. La propiedad incluye ventanas y puertas con protección contra huracanes. La piscina de agua salada con calefacción hace que el patio trasero con pantalla sea perfecto para entretenimiento. VISITAS SOLO CON CITA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 10:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Área del lote: 5,577 Sqft / 518.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,354.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 Wilshire Circle E, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $515,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Seguridad, Cerrada, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LAKES COUNTRY CLUB AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Wilshire
Nombre de la asociación 2: Grand Palms
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Grand Palms
Teléfono de la asociación: 954-845-6105
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LAKES COUNTRY CLUB AND RESORT 139-29 B A POR PAR 5 DESC'D AS:COMM AT NE COR SEC 21;W 1415.18,SW 59.78 TO POB;W 63.42,NW 8.66,W 45.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514016050060
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Wilshire
Número de Calle: 1101
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 0.8''
Longitud: W81° 39' 4.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078331 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078331
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