Apartamento en venta en 7624 NW 18TH Street 407, Margate, FL 33063 con MLS-B26078363
7624 NW 18TH Street 407, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con vista al pool, un extra por la noche
- Edificio con conveniencia de segundo clubhouse y acceso fácil al pool
- Condominio con techos y estacionamiento reemplazados sin evaluación especial
- Necesita solo su toque personal y su propio gusto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio para vender. ¡Debe verse! Listo para su toque personal. Una de las pocas unidades con vista al pool, un extra adicional por la noche. Frente a los tranquilos alrededores del pool comunitario. Si viene a hacer de Florida su hogar, esta es la perfecta. Venga a verlo y se enamorará, es perfecta. El edificio tiene algunos extras adicionales. La conveniencia del segundo clubhouse justo debajo, acceso fácil al pool. Parrilla de barbacoa y tabla de shuffle justo afuera. Este condominio vale la pena echar un vistazo. ¿Por qué pagar por las mejoras de otra persona, cuando podría actualizar a su propio estilo y gusto? Techos y estacionamiento reemplazados sin evaluación especial. Los ascensores fueron recién renovados. Solo necesita su toque personal y su propio gusto. SEGÚN DOCUMENTOS DE LA ASOCIACIÓN: COMUNIDAD 55+; SE REQUIERE UN DEPÓSITO DE 20%; MOSTRAR PRUEBA DE FONDOS CON OFERTA DE CONTRATO; PUNTAJE DE CRÉDITO 675; INGRESO ANUAL DE $32,000; 3 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO PREPAGADOS CON LA SOLICITUD Y ESOS 3 MESES SE UTILIZAN PARA LOS PRIMEROS 3 MESES DE LA NUEVA PROPIEDAD; NO SE PUEDE ALQUILAR LOS PRIMEROS 2 AÑOS DE PROPIEDAD. TAMAÑOS DE HABITACIONES: DORMITORIO PRINCIPAL: 14'3"X 11'10" VESTIDOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL 6'1" X 4'8" EL DORMITORIO PRINCIPAL MÁS EL VESTIDOR Tienen 197.44 PIES CUADRADOS SI DESEA CALCULAR EL COSTO DE NUEVO PISO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL Y EL VESTIDOR. COCINA: 13'1" X 9'9" SALÓN: 20'7" X 14'1" HABITACIÓN FLORIDA: 14'1" X 8'4" FOYER: 13'8" X 3'10" CÓRDOON DE INVITADOS 6'4" X 3'10" DORMITORIO DE INVITADOS: 11'10" X 11'2" VESTIDOR DEL DORMITORIO DE INVITADOS: 6'6" X 2'
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7624 NW 18TH Street 407, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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