Casa villa en venta en 7573 Lexington Club Boulevard A, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26078438
7573 Lexington Club Boulevard A, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de un solo piso con 1 657 pies cuadrados de espacio habitable.
- La villa más grande de la comunidad 55+ Lexington Club.
- Garaje de una sola capa y persianas de huracán en toda la propiedad.
- Clubhouse con tenis, pickleball, piscina, gimnasio y salas de cartas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa de un solo piso en Lexington Club ofrece 1 657 pies cuadrados de espacio habitable diseñado cuidadosamente con dos dormitorios, dos baños y un estudio. La villa más grande de la comunidad. El plano de planta abierto maximiza la comodidad y el flujo en toda la casa, proporcionando una distribución eficiente para la vida moderna. Ubicada en la hermosa comunidad 55+ Lexington Club en Delray Beach, esta villa también cuenta con un garaje de una sola capa, persianas de huracán en toda la propiedad, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable (algunos nunca usados), calentador de agua 2026 y un sistema de aire acondicionado Lenox instalado en 2024 bajo garantía. Los muebles son negociables. El clubhouse muy popular tiene todo lo que puedas imaginar, incluyendo tenis, pickleball, piscina, gimnasio, salas de cartas y mucho más. El cable, internet, agua y monitoreo de alarma están incluidos en la HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$310,000.00
Precio original en que se listó:
$310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$187.08
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
20 de septiembre de 2026 5:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida:
2,111 Sqft / 196.12 m²
Área del lote:
3,223 Sqft / 299.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería:
Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto
Modelo del constructor:
CARNATION
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Front door
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
434
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,745.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7573 Lexington Club Boulevard A, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$191,615.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,876.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
7573
Nombre de la Subdivisión:
LEXINGTON CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación:
Lexington Club Community Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LEXINGTON CLUB
Teléfono de la asociación:
561-495-7436
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEXINGTON CLUB PL 2 LT 2 BLK 123
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424621191230020
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orchard View
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de septiembre de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de septiembre de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 5:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The SRL Group LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lexington Club
Número de Calle:
7573
Número de la Unidad:
A
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 1.5''
Longitud:
W81° 50' 4.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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