Apartamento en venta en 5640 Fairway Park Drive 101, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26078567

📍 5640 Fairway Park Drive 101, Boynton Beach, FL 33437

$129,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de primer piso
  • Sin escaleras y fácil accesibilidad
  • Estacionamiento justo fuera de la unidad
  • Oportunidad de renovación completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad increíble en Fairway Park en Indian Springs Country Club. Esta residencia de esquina de primer piso con dos dormitorios y dos baños ofrece una ubicación muy deseable sin escaleras, accesibilidad fácil, privacidad adicional y un espacio de estacionamiento convenientemente ubicado justo fuera de la unidad. Oculta más profundamente en el vecindario y rodeada de exuberante paisajismo, este condominio proporciona un ambiente privado y una excelente oportunidad para un inversionista, renovador o comprador que busca una propiedad para renovar que pueda personalizar completamente y hacerla propia. La unidad ha sido completamente desocupada y limpiada profesionalmente, creando una hoja en blanco para la renovación. Se vende tal cual y está fijada a un precio que refleja el trabajo y las actualizaciones necesarias. El aire acondicionado no funciona actualmente, se han retirado partes del piso y la cocina y otros acabados son originales, lo que convierte esto en un verdadero proyecto de rehabilitación para el comprador adecuado. Ya sea que busques una oportunidad de inversión, residencia a tiempo completo o retiro estacional, esta propiedad ofrece la oportunidad de renovar de cero y crear un espacio que se ajuste a tu propio estilo y visión. En el interior, el diseño ofrece un flujo abierto entre las áreas de sala, comedor y cocina, junto con una lavadora y secadora en la unidad. Grandes puertas corredizas de vidrio traen luz natural y conducen a un amplio patio con pantalla que da a un paisaje tropical cuidado, un lugar invitador para disfrutar tu café de la mañana, relajarte o entretener. Una sala de almacenamiento separada ubicada en la parte delantera de la unidad proporciona espacio adicional. El techo del edificio tiene aproximadamente un año de antigüedad. Fairway Park está ubicado dentro de Indian Springs Country Club, una deseable comunidad con portón 55+ en Boynton Beach con seguridad con portón vigilado 24/7 y alrededores bellamente mantenidos. La cuota de condominio incluye cable, internet, seguro del edificio, cuidado del césped, acceso a la piscina comunitaria y seguridad. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, golf y comodidades cotidianas, con la playa a menos de 20 minutos. Indian Springs ofrece la flexibilidad de vivir en un club de campo sin membresía obligatoria ni requisito de membresía de capital. Las membresías de golf, social y tenis están disponibles pero son opcionales. Si has estado buscando un condominio de primera planta en esquina, una propiedad para renovar, un proyecto de rehabilitación o una propiedad de inversión en una comunidad con portón de Boynton Beach 55+, esta es una oportunidad para comenzar con una hoja en blanco y crear exactamente lo que deseas. La propiedad está vacía, desocupada, limpiada profesionalmente y lista para que su próximo propietario la reimagine. Vendido tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Accesibilidad: Accesible para visitas
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,163.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5640 Fairway Park Drive 101, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $694.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,517.5
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-734-8005
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY PARK COND 27 UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424535150271010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 10:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 10:21 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairway Park
Número de Calle: 5640
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 59.8''
Longitud: W81° 52' 4.2''
Sufijo de la dirección: Drive