Apartamento en venta en 1501 S OCEAN Boulevard 208, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26078608

📍 1501 S OCEAN Boulevard 208, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Living & Dining Area - Foto #3 de la propiedad Dining - Foto #4 de la propiedad Sala. - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Área del Comedor - Foto #9 de la propiedad Comedor - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad Cocina - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Cocina - Foto #15 de la propiedad Cocina - Foto #16 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #17 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #18 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #19 de la propiedad Goest Bedroom - Foto #20 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #21 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #22 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #23 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #24 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #25 de la propiedad Walk in Closet - Foto #26 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #27 de la propiedad Screened Balcony - Foto #28 de la propiedad Screened Balcony - Foto #29 de la propiedad Walk to the beach - Foto #30 de la propiedad Canal across the street - Foto #31 de la propiedad Location! - Foto #32 de la propiedad Location! - Foto #33 de la propiedad Assigned Parking - Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente a la playa en el vibrante Lauderdale By The Sea
  • Alquiler inmediato disponible
  • Condominio totalmente amueblado
  • Oportunidad de inversión con valor comprobado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de todas las comodidades de la vida en la playa en el vibrante Lauderdale By The Sea, además de la flexibilidad de poder alquilar inmediatamente. Ubicado directamente al otro lado de la calle de la playa, te brinda la ubicación muy deseada que todos anhelan. Esta luminosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños con un porche con pantalla viene totalmente amueblada también. Ya sea que busques una residencia principal o una propiedad de inversión, este condominio presenta una fantástica oportunidad de propiedad con valor comprobado. Las exclusiones incluyen artículos personales, obras de arte, una silla reclinable en el balcón, un horno tostador y un carrito de compras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 1:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,901.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1501 S OCEAN Boulevard 208, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Gardens By The Sea
Nombre de la Subdivisión: GARDENS BY THE SEA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Gardens By The Sea
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-797-9007
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS BY THE SEA CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 5337/473
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307bc0380
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shore Acres Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 1:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 12:13 pm
Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1501
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.3''
Longitud: W81° 54' 19.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078608 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078608
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