Tríplex en venta en 415 Greenbriar Drive, West Palm Beach, FL 33403 con MLS-B26078630
415 Greenbriar Drive, West Palm Beach, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex llave en mano con ingresos inmediatos
- Tres unidades renovadas y listas para mudarse
- Amplio lote irrigado con espacio para estacionar barcos
- Ubicación céntrica cerca del Intracoastal y del centro de Lake Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Turnkey triplex en un tranquilo y hermoso vecindario histórico de Lake Park, ofreciendo ingresos inmediatos con los tres apartamentos actualmente alquilados. La residencia frontal es una espaciosa casa de 2 dormitorios y 1 baño, mientras que el edificio trasero incluye una unidad de 1 dormitorio y un estudio, con una lavandería compartida y un garaje situados entre ellos para almacenamiento adicional y funcionalidad. Los tres apartamentos han sido completamente renovados y están listos para mudarse. Las mejoras adicionales incluyen pintura exterior nueva, medidores separados para las unidades, un cobertizo de almacenamiento y un amplio lote irrigado con espacio para estacionar barcos. Ubicado a solo cuatro cuadras del Intracoastal, la propiedad está idealmente situada cerca del encantador centro de Lake Park con cervecerías locales, restaurantes, una biblioteca, oficina de correos y conveniencias del vecindario. El muelle de Juno Beach, el centro de West Palm Beach y la extensa zona comercial y gastronómica a lo largo de PGA Boulevard están a aproximadamente 10 minutos. La proximidad de la propiedad a un embarcadero cercano también puede crear una oportunidad para ingresos adicionales por almacenamiento. Con interiores renovados, inquilinos ya establecidos, almacenamiento valioso y una ubicación central excepcional, esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad multifamiliar llave en mano que produce ingresos desde el primer día.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 415 Greenbriar Drive, West Palm Beach, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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