Apartamento en venta en 2330 NE 36th Street 11, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26078717

📍 2330 NE 36th Street 11, Lighthouse Point, FL 33064

$439,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
Glorious Canal View - Foto #1 de la propiedad
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Gardenia Terrace Condo - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al canal del sur sin obstrucciones
  • Condominio de segundo piso totalmente amueblado
  • Piscina de agua salada calentada y lavandería gratuita
  • A/C nuevo y techo metálico 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preparese para enamorarse de las gloriosas vistas al canal del sur! Condominio de segundo piso, totalmente amueblado, de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la íntima comunidad de 12 unidades de Gardenia Terrace. Disfrute de vistas ininterrumpidas al agua desde el salón, la cocina, el dormitorio principal y el gran balcón con pantalla. Cocina abierta con encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos en la isla. Las actualizaciones incluyen paredes y techos lisos, pintura fresca, pisos de losa, zócalos nuevos, ventiladores/enchufes actualizados y ventanas/puertas de impacto. ¡A/C nuevo! Todo el trabajo requerido del condominio completado, incluido el techo metálico 2024. Piscina de agua salada calentada, lavandería gratuita y almacenamiento privado convenientemente ubicados en el mismo piso. Estacionamiento asignado y amarradero disponibles para alquilar. Acceso al océano, sin puentes fijos. El segundo dormitorio cuenta con una sauna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.15
Ver más unidades mismo edificio: Gardenia Terrace en 2330 36th St Lighthouse Point

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Iluminación, Almacenamiento
Lavandería: Área Común, Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Updated 2 bed / 2 bath
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,174.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2330 NE 36th Street 11, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $393,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Gardenia Terrace Condo
Nombre de la Subdivisión: GARDENIA TERRACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: AMS Florida
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GARDENIA TERRACE CONDO
Teléfono de la asociación: 954 983-1221
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENIA TERRACE CONDO UNIT 11 PER CDO CIN# 108455211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319af0110
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2330
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30.9''
Longitud: W81° 54' 33''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078717 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078717
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