Apartamento en venta en 2330 NE 36th Street 11, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26078717
2330 NE 36th Street 11, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al canal del sur sin obstrucciones
- Condominio de 2 habitaciones/2 baños con aire acondicionado totalmente nuevo
- Piscina de agua salada con calefacción y lavandería gratuita
- Acceso al océano sin puentes fijos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Prepárese para enamorarse de las gloriosas vistas al canal del sur. Condominio de segundo piso de 2 habitaciones/2 baños, bellamente actualizado y totalmente amueblado, en la intima Gardenia Terrace de 12 unidades. Disfrute de vistas ininterrumpidas al agua desde el salón, la cocina, el dormitorio principal y el gran balcón con pantalla. Cocina abierta con encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos en isla. Las actualizaciones incluyen paredes y techos lisos, pintura fresca, pisos de losa de vinilo de lujo, zócalos nuevos, ventiladores/enchufes actualizados y ventanas/puertas de impacto. Aire acondicionado totalmente nuevo. Se completó todo el trabajo requerido del condominio, incluido el techo metálico 2024. Piscina de agua salada con calefacción, lavandería gratuita y almacén privado convenientemente ubicados en el mismo piso. Estacionamiento asignado. Acceso al océano, sin puentes fijos. El segundo dormitorio cuenta con sauna. El amarre no está incluido en la venta. Cualquier amarre disponible es propiedad individual de otros propietarios de condominios y debe negociarse y arrendarse directamente con el propietario respectivo. La disponibilidad, el precio de alquiler y los términos están sujetos a los requisitos del propietario individual. Botes de hasta 20 pies. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información sobre el amarre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2330 NE 36th Street 11, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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