Apartamento en venta en 9818 Marina Boulevard 1225, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26078886

📍 9818 Marina Boulevard 1225, Boca Raton, FL 33428

$224,900.00
2 Dorm.
2 Baños
936 Sqft / 86.96 m² Superficie
En Venta
Aerial Sandalfoot South - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
1 Entryway (3) - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
3 Entrance - Foto #3 de la propiedad 3 Living Area (1) - Foto #4 de la propiedad e32ef383-ad8a-42ad-992a-1f3f24eb2c59 - Foto #5 de la propiedad 4 Kitchen (1) - Foto #6 de la propiedad 4 Kitchen (2) - Foto #7 de la propiedad 4 Kitchen (3) - Foto #8 de la propiedad 4 Kitchen (4) - Foto #9 de la propiedad 4 Kitchen (6) - Foto #10 de la propiedad 5 Guest Area (1) - Foto #11 de la propiedad 6 Guest Bedroom (1) - Foto #12 de la propiedad 771c119c-6c3f-4906-91b9-11821989e094 - Foto #13 de la propiedad 6 Guest Bedroom (2) - Foto #14 de la propiedad 7 Guest Bathroom (1) - Foto #15 de la propiedad 7 Guest Bathroom (2) - Foto #16 de la propiedad 7 Guest Bathroom (3) - Foto #17 de la propiedad 8 Dining Area - Foto #18 de la propiedad 9 Primary Bedroom (1) - Foto #19 de la propiedad 511d8f54-8a18-4c88-b729-31f2b57d81cf - Foto #20 de la propiedad 9 Primary Bedroom (2) - Foto #21 de la propiedad 10 Primary Closets (2) - Foto #22 de la propiedad 11 Primary Bathroom (1) - Foto #23 de la propiedad 11 Primary Bathroom (2) - Foto #24 de la propiedad 12 Primary Bedroom (3) - Foto #25 de la propiedad 13 Living Area (2) - Foto #26 de la propiedad 13 Living Area (3) - Foto #27 de la propiedad 15 Living Area (4) - Foto #28 de la propiedad 16 Kitchen (5) - Foto #29 de la propiedad 17 Exit (2) - Foto #30 de la propiedad 2 Floor Plan - Foto #31 de la propiedad 01 Aerials (2) - Foto #32 de la propiedad 20260715192501325828000000 - Foto #33 de la propiedad 20260715192504485269000000 - Foto #34 de la propiedad 20260715192508720238000000 - Foto #35 de la propiedad 20260715192457207168000000 - Foto #36 de la propiedad 20260715192453234723000000 - Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor disponible
  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas magníficas al lago
  • Amenidades con dos piscinas y jacuzzis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una deseable comunidad estilo resort para mayores de 55 años en West Boca. Esta unidad remodelada cuenta con magníficas vistas al lago y ha sido actualizada con permisos. Las remodelaciones incluyen una cocina totalmente nueva, encimeras de cuarzo, dos baños actualizados y pisos de losa elegantes. Se ha instalado una unidad de aire acondicionado totalmente nueva, también completada con todos los permisos necesarios. El edificio ofrece acceso con ascensor para mayor comodidad. Los residentes de este complejo disfrutan de acceso a fantásticas amenidades, incluyendo dos piscinas con jacuzzis rodeadas de hermosos palmeros. Sandalfoot South es conocida como una comunidad tranquila, limpia y activa con fácil acceso a una amplia variedad de opciones de compras y restaurantes, así como a un casino y diversas actividades recreativas al aire libre.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 9:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²
Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Ninguno
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Central individual, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Rociadores contra incendios
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Revestimiento de cemento, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,542.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9818 Marina Boulevard 1225, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH TWO CONDO OR2089P775 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH TWO COND UNIT 1225 BLDG ROSEWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731020021225
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9818
Número de la Unidad: 1225
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 43.1''
Longitud: W81° 47' 59.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078886 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078886
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.