Casa adosada (townhouse) en venta en 1807 NE 13 Street 1807, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26078912
1807 NE 13 Street 1807, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Últimas 5 casas adosadas de nueva construcción en Galleria Villages, a partir de $899,000.
- Comunidad con portón de 14 residencias que ofrece privacidad y seguridad.
- Piscina privada y patio delantero perfecto para barbacoas y reuniones.
- Balcones cubiertos de gran tamaño en el segundo piso y techos de 10 pies.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Últimas 5 casas adosadas de nueva construcción disponibles en Galleria Villages, a partir de $899,000. ¡No esperes hasta que sea demasiado tarde! Esta comunidad con portón de 14 residencias ofrece privacidad, seguridad y un retiro tranquilo. Esta fase final ofrece más espacio y características que la Fase 1, incluyendo grandes balcones cubiertos de gran tamaño en el segundo piso. Cada casa cuenta con una piscina privada, un encantador patio delantero perfecto para barbacoas y reuniones, y un diseño de concepto abierto con techos de 10 pies. 2,036 pies cuadrados de espacio interior (2,516 pies cuadrados totales) con 3 dormitorios con baño privado, un baño de invitados y una sala versátil. La cocina incluye una despensa lo suficientemente grande como para convertirse en una barra húmeda o armario para vino, perfecta para entretener. La suite principal cuenta con un baño estilo spa con dos cabezales de ducha y dos lavabos, complementado por gabinetes de baño y cocina diseñados en italiano en toda la propiedad. Características adicionales incluyen 2 aires acondicionados, un garaje para 2 coches, electrodomésticos de acero inoxidable elegantes, lavandería de tamaño completo con lavabo de utilidad y tecnología de hogar inteligente preinstalada para internet de alta velocidad, televisión por cable y datos/voz. ¡La finalización es AHORA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$899,000.00
Precio original en que se listó:
$899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$441.55
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de septiembre de 2026 10:35 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida:
2,516 Sqft / 233.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Balcón, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Común, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
Galleria Villages 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Galleria Villages 2
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINSETTA RIDGE OF 179-57 B A POR OF PAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494235640014
Zonificación:
res RC-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bennett
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de septiembre de 2026 10:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de septiembre de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 11:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
13
Número de Calle:
1807
Número de la Unidad:
1807
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 34.7''
Longitud:
W81° 52' 39.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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