Oficina Almacén en venta en 3608 Broadway Avenue, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26079046
3608 Broadway Avenue, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad versátil de uso mixto a lo largo del corredor Broadway en Northwood
- Aproximadamente a 10 minutos del centro de West Palm Beach
- Actualmente ocupada por inquilino y utilizada como vivienda unifamiliar
- Potencial de ingresos por alquiler con posibilidad de desarrollo o reurbanización futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad versátil de uso mixto a lo largo del corredor Broadway en Northwood, aproximadamente a 10 minutos del centro de West Palm Beach. Actualmente ocupada por inquilino y utilizada como vivienda unifamiliar, proporcionando ingresos por alquiler con potencial de desarrollo o reurbanización futura. Cuenta con ventanas de impacto y un gran garaje independiente ideal para almacenamiento u otros usos permitidos. Zonificada BMUD-I (Distrito de Uso Mixto Broadway). Según la Ciudad, los usos permitidos incluyen residencial como multifamiliares y casas adosadas, comercial incluyendo minorista y servicios personales, y usos de oficina, entre muchos otros. Los usos industriales no están permitidos, y ciertos usos pueden tener requisitos especiales de distancia. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos y los requisitos de desarrollo con la Ciudad. Actualmente ocupada por inquilino.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3608 Broadway Avenue, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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