Casa en venta en 18751 Shauna Manor Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26079085
18751 Shauna Manor Drive, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa
- Techos abovedados
- Cocina actualizada
- Excelente ubicación con buenas escuelas y acceso a la autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa buena con mucho potencial, techos abovedados, pisos de losa, cocina actualizada y más. Mucho potencial en una gran zona con buenas escuelas cerca de tiendas y la autopista, justo al este de la carretera estatal 7. La comunidad ofrece piscina, zona de juegos, baloncesto, acceso a internet comunitario y más. Techo 2022, unidad de aire acondicionado 2013, calentador de agua 2025 y puertas del vestidor de dormitorio reemplazadas. Gran zona familiar con escuelas muy buenas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,000.00
Precio original en que se listó:
$439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$387.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
1,132 Sqft / 105.17 m²
Área Construida:
1,397 Sqft / 129.79 m²
Área del lote:
4,888 Sqft / 454.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana Abatible
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,283.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18751 Shauna Manor Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$220,034.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión:
WEITZER SUB 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Boca Landings Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Landings
Teléfono de la asociación:
561-641-8554
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WEITZER SUB PL 1 IN PB48P101 LT 104 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424706040031040
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake Forest
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada:
27 de septiembre de 2026 7:25 am
Información Adicional
Cortesía de:
Tropical Realty Advisors
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Shauna Manor
Número de Calle:
18751
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 49.4''
Longitud:
W81° 47' 54.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
