Apartamento en venta en 1105 Lake Shore Drive 205, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26079643
1105 Lake Shore Drive 205, Lake Park, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio completamente renovado de 1 dormitorio y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina con electrodomésticos Samsung de alta gama
- Cuota de HOA reducida a aproximadamente $548/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de 1 dormitorio y 1 baño completamente renovado en Bay Reach Condominio, donde el trabajo ya está hecho. El nuevo propietario puede mudarse y disfrutarlo desde el primer día. Los pisos de losa de vinilo de lujo están en toda la propiedad, con zócalos nuevos y pintura de alta calidad en cada pared y techo. El sistema eléctrico es nuevo, con enchufes actualizados, un nuevo diseño de iluminación y luminarias regulables para que puedas crear el ambiente en cada habitación. Un nuevo calentador de agua y un nuevo detector de humo brindan tranquilidad. La cocina fue rediseñada con gabinetes ampliados para mayor almacenamiento y un conjunto completo de electrodomésticos Samsung: un refrigerador de 3 puertas con dispensador de agua, una placa de cocción inteligente y horno con freidora de aire incorporada y múltiples modos de cocción, y un microondas de gran capacidad. El baño ha sido completamente remodelado, con grifos nuevos, un espejo biselado y acabados de alta calidad en toda la propiedad. El dormitorio principal cuenta con cortinas opacas para un sueño reparador y una puerta de granero en el vestidor. Las persianas cubren cada ventana y cada puerta tiene una nueva cerradura. Se incluye un juego de lavadora y secadora Whirlpool, y el aire acondicionado fue revisado en junio de 2026. Un ático privado ofrece espacio para decoración navideña, sillas de playa, sombrillas y artículos de temporada, manteniendo el espacio habitable libre de desorden. El condominio está completando una restauración completa, incluyendo trabajo estructural, pintura exterior fresca, nuevos pisos, entradas y nuevo paisajismo. Mejor aún, se espera que la HOA baje a aproximadamente $548/mes para diciembre de 2026. La cuota cubre internet de alta velocidad, agua, seguro exterior y mantenimiento del edificio. Los navegantes pueden alquilar amarre (según disponibilidad) en el canal para su propia embarcación, y la comunidad es amigable con las mascotas. Actualizado por dentro, restaurado por fuera y con costos mensuales más bajos en camino, hace de este condominio una rareza. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1105 Lake Shore Drive 205, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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