Negocio (empresa) en venta en 2510 S US HIGHWAY 1, Fort Pierce, FL con MLS-B26079698
2510 S US HIGHWAY 1, Fort Pierce, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Restaurante coreano ocupado en venta
- Oportunidad de negocio llave en mano
- Experiencia gastronómica auténtica coreana
- Potencial de crecimiento con delivery y catering
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Restaurante coreano ocupado en venta - Oportunidad de negocio llave en mano. Oportunidad emocionante de adquirir un restaurante coreano bien establecido y ocupado con una fuerte reputación local y una base de clientes leales. Esta operación llave en mano ofrece una experiencia gastronómica coreana auténtica con platos populares, ingredientes de calidad y un ambiente acogedor. El restaurante se beneficia de un tráfico constante de clientes, negocios recurrentes, ventas para comer en el lugar y para llevar, y una presencia establecida en la comunidad. La cocina comercial totalmente equipada, el área de comedor, los accesorios y la infraestructura del restaurante están incluidos, lo que permite a un nuevo propietario comenzar a operar de inmediato. Con su concepto probado, menú atractivo y potencial de crecimiento continuo a través de entrega, catering y horas extendidas. SOLO NEGOCIO EN VENTA.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2510 S US HIGHWAY 1, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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