Apartamento en venta en 5090 SW 64th Avenue 106, Davie, FL 33314 con MLS-B26079807
5090 SW 64th Avenue 106, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad grande de dos dormitorios, dos baños
- Calentador de agua nuevo
- Aire acondicionado reemplazado en 2023
- Inquilino de larga duración sin pagos atrasados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inquilino ocupa con contrato vigente** Unidad grande de dos dormitorios, dos baños. El calentador de agua tiene solo un par de meses de antigüedad. La electricidad ha sido actualizada recientemente. El aire acondicionado fue reemplazado en 2023. El edificio tiene finanzas sólidas y reglas de alquiler favorables. Fantástico inquilino de larga duración que nunca ha faltado a un pago y desea quedarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$180,000.00
Precio original en que se listó:
$190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$191.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida:
990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
69
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,209.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5090 SW 64th Avenue 106, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Eton Condominiums Building B
Nombre de la Subdivisión:
ETON COUNTRYSIDE II CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Eton Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ETON COUNTRYSIDE
Teléfono de la asociación:
786-344-9127
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ETON COUNTRYSIDE II CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 8615/482
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504135ab0060
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Driftwood
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de septiembre de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de septiembre de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 3:29 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
64th
Número de Calle:
5090
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33314
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 30.5''
Longitud:
W81° 46' 8.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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