Casa adosada (townhouse) en venta en 3536 NW 29TH Place 3536, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26079992

📍 3536 NW 29TH Place 3536, Lauderdale Lakes, FL 33311

$339,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Unidad lista para mudarse con lavadora y secadora en la unidad
  • Amplio plano abierto con pisos de laminado
  • Amplias amenidades comunitarias: piscina, clubhouse, cabana, centro de fitness y zona de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA BELLA CASA ADJUNTA DE 2 DORMITORIOS Y 2.5 BAÑOS EN LA DEMANDADA COMUNIDAD BELLA VISTA DE LAUDERDALE LAKES. ESTA UNIDAD LISTA PARA MUDARSE OFRECE UN ESPACIOSO PLANO ABIERTO CON PISOS DE LAMINADO, UNA COCINA MODERNA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE Y LA CONVENIENCIA DE UNA LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. DISFRUTA DEL PATIO PRIVADO Y DE LAS MUCHAS AMENIDADES COMUNALES, INCLUYENDO UNA PISCINA, CLUBHOUSE, CABANA, CENTRO DE FITNESS Y ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS. LA CUOTA DE HOA MENSUAL DE $285 CUBRE TELEVISIÓN POR CABLE, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD Y MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES. ESTÁ UBICADA PERFECTAMENTE A SOLO MINUTOS DE COMPRAS, RESTAURANTES Y PRINCIPALES AUTOPISTAS. ESTA ES UNA FANTÁSTICA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y OCUPANTES PROPIETARIOS. ¡OFERTAS RAZONABLES SON BIENVENIDAS!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 2:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Área Construida: 1,192 Sqft / 110.74 m²
Área del lote: 935 Sqft / 86.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,520.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3536 NW 29TH Place 3536, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EDC ASSOCIATES PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDC ASSOCIATES PLAT 143-14 B POR OF PAR II DESC AS: COMM SW COR PAR II, N 60.44, E 767.67, N 42.50 TO POB, N 42.50, E 22, S 42.50, W 22 TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230360590
Zonificación: TND-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29TH
Número de Calle: 3536
Número de la Unidad: 3536
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 45.6''
Longitud: W81° 48' 15.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079992 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079992
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