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Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 803, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26080033

📍 330 Sunny Isles Boulevard 803, Sunny Isles Beach, FL 33160

$930,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 3 baños
Vista excepcional al agua y luz natural en toda la propiedad
Plano abierto con múltiples espacios de vida
Ubicado en el octavo piso con estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida junto al agua espera en este condominio de 2 dormitorios, 3 baños en Parque Towers en Sunny Isles Beach. Ubicado en el octavo piso, esta residencia de 1,524 pies cuadrados captura vistas excepcionales al agua y luz natural en toda la propiedad. El plano abierto fluye sin problemas a través de múltiples espacios de vida, mientras que el estacionamiento dedicado ofrece estacionamiento cubierto conveniente. Tres baños completos ofrecen flexibilidad para una familia multigeneracional o alojamiento de invitados. Esta unidad bien equipada combina la conveniencia moderna con el atractivo perdurable de la propiedad junto al agua en una comunidad costera de primer nivel. Eleva tu estilo de vida en Parque Towers Sunny Isles, donde la sofisticación moderna se encuentra con una dirección costera inigualable. Esta residencia meticulosamente diseñada de 2 dormitorios más estudio, 3 baños ofrece un plano amplio que equilibra sin esfuerzo el confort elevado con espacios elegantes para entretener. Sumergida en una ubicación extraordinaria a pasos del océano y acompañada de amenidades de clase mundial, esta propiedad representa el pináculo del lujo en el sur de Florida. Con un precio increíble que desafía el mercado actual, el valor excepcional se encuentra con el momento perfecto: tu oportunidad de invertir y adquirir esta oferta rara es precisamente ahora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00

Precio original en que se listó: $930,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $610.23

Ver más unidades mismo edificio: Parque Towers Condo en 330 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 3:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 1

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 30

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 320

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,779.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 803, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $724,873.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,804.8

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Parque Towers

Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Fisrt Service

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parque Towers - 5

Teléfono de la asociación: 786-528-6729

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 5-803 UNDIV 0.2448% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140442030

Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 3:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:48 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: ION Real Estate Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 330

Número de la Unidad: 803

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 46.1''

Longitud: W81° 52' 26.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080033

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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