Oficina en renta en 230 S Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26080094
230 S Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas médicas altamente deseado
- Potencial inmenso para profesionales de la salud
- Dos pisos con 7,358 pies cuadrados
- Ubicación estratégica a menos de 1 milla del Hospital HCA Florida Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de oficinas médicas altamente deseado en Hallandale Beach, Florida, que ofrece un inmenso potencial para profesionales de la salud. Con un total de 7,358 pies cuadrados, se extiende a lo largo de dos pisos; el primer piso cuenta con aproximadamente 4,792 pies cuadrados y el segundo piso con aproximadamente 2,566 pies cuadrados. Arrendamiento de servicio completo / arrendamiento bruto. Cuenta con ocho salas de examen, espacio de imagenología y áreas de procedimientos, todas diseñadas meticulosamente para atender las necesidades de los profesionales médicos. El segundo piso, actualmente utilizado para almacenamiento de documentos, ofrece la oportunidad de una mayor personalización, incluida la adición de una sala de descanso y área de oficina. Situado estratégicamente a menos de 1 milla del Hospital HCA Florida Aventura, un centro médico de 467 camas, esta propiedad proporciona un entorno ideal para cualquier práctica médica.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 S Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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