Apartamento en venta en 1 N OCEAN Boulevard 602, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26080220

📍 1 N OCEAN Boulevard 602, Pompano Beach, FL 33062

$1,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,983 Sqft / 184.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 2 dormitorios, 2.5 baños con entrada privada con ascensor.
  • Cocina gourmet con barra de vinos incorporada y acabados premium.
  • Suite del propietario con terraza expansiva y zona de estar cómoda.
  • Estilo de vida de resort con piscina de entrada cero, gimnasio de última generación y cine privado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La entrada privada con ascensor le da la bienvenida a su hogar en su máxima expresión. La residencia de lujo de 2 dormitorios, 2.5 baños ofrece un diseño costero sofisticado que se une a una comodidad sin esfuerzo. Los acabados cuidadosamente seleccionados y los muebles a medida crean una atmósfera elevada pero acogedora, con cada detalle diseñado para mejorar la forma en que vive y entretiene. La cocina gourmet es verdaderamente el corazón del hogar, con acabados premium, gabinetes abundantes, un almacén dedicado y una barra de vinos incorporada, perfecta para entretener con estilo. La espaciosa suite del propietario ofrece un retiro privado con una zona de estar cómoda y acceso directo a la terraza expansiva, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Una rarísima lavandería con acceso directo ofrece una funcionalidad excepcional, con lavadora y secadora de tamaño completo y amplio almacenamiento. Más allá de su residencia, un estilo de vida de resort sin igual le espera. Disfrute de una impresionante colección de amenidades, que incluye un centro de fitness de última generación con salas de spa y masaje privadas, simulador de golf, salón de billar y una impresionante piscina de entrada cero con jacuzzi. La cocina exterior junto a la piscina y la parrilla crean el escenario perfecto para tardes relajadas y entretenimiento. Para la máxima hospitalidad privada, los residentes disfrutan de una bóveda de vinos privada, un cine y un desayuno continental gratuito servido para disfrutar y ponerse al día con los vecinos. ¡Esto es más que una residencia: es un estilo de vida de lujo único!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $882.5
Ver más unidades mismo edificio: Plaza at Oceanside en 1 Ocean Boulevard Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,983 Sqft / 184.23 m²
Área Construida: 1,983 Sqft / 184.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Main
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,003.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 N OCEAN Boulevard 602, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,390,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,148.43
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Plaza At Oceanside
Nombre de la Subdivisión: PLAZA AT OCEANSIDE (THE) CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Plaza At Oceanside Condo Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 781 4800
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA AT OCEANSIDE (THE) CONDO UNIT 02 LEVEL 6 PER CDO BK/PG: 45228/866 AKA UNIT 02-6 AKA UNIT 602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ce0260
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: RealtorKrisPeace@gmail.com

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 57.2''
Longitud: W81° 54' 30.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N