Casa en venta en 6447 NW HEMLOCK Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26080267

📍 6447 NW HEMLOCK Street, Port St. Lucie, FL 34986

$489,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,052 Sqft / 190.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina y Gran Sala de concepto abierto
  • Vestidor en la suite principal
  • Tecnología inteligente y protección contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Situado en el creciente Port St. Lucie a lo largo de la Costa de los Tesoros de Florida, este plano Willow combina una entrada frontal cubierta con un interior cuidadosamente diseñado y una larga lista de características mejoradas. Un vestíbulo abierto conduce a la casa, donde los pisos de losa de porcelana 20x20 se extienden en toda la residencia para un aspecto cohesivo y pulido. Justo fuera del vestíbulo, una sala de estar con puertas dobles de vidrio francés crea un espacio versátil para un estudio, estudio creativo o área de vivienda adicional. El corazón de la casa se centra en una cocina de concepto abierto y Gran Sala, con encimeras de granito en toda la casa, gabinetes con cierre suave, revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran despensa con acceso directo y una isla espaciosa con asientos de barra. La Gran Sala fluye sin problemas a un patio alargado con pantalla de aluminio, creando un entorno interior-exterior cómodo para la vida en Florida. Iluminación adicional de montaje a ras ilumina tanto la Gran Sala como el dormitorio principal, añadiendo calidez y dimensión. Posicionada de forma privada en la parte trasera de la casa, la suite principal cuenta con un vestidor grande, dos lavabos y una ducha de losa con recinto de vidrio. Tres dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para invitados, pasatiempos o necesidades de vivienda adicionales. Las características de casa inteligente incluyen un timbre de video Ring, termostato inteligente, cerradura inteligente sin llave y interruptores inteligentes Deako. El paisajismo profesional instalado mejora el exterior, mientras que las persianas de huracán, el Sistema Zip y las ventanas de baja emisividad añaden protección, eficiencia y comodidad. Una garantía completa del constructor completa esta casa llena de características, ubicada en una ciudad conocida por sus comunidades residenciales, recreación al aire libre, Río St. Lucie, PGA Village y entrenamiento de primavera en Clover Park. Programa tu visita privada hoy. ¡No podemos esperar para darte la bienvenida a casa!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 9:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área Construida: 2,475 Sqft / 229.94 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Willow
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,375.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6447 NW HEMLOCK Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $34,862.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 44 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 44- BLK 3031 LOT 4 (MAP 33/14N) (OR 855-1618)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342072001960000
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Southern Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Home Star Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HEMLOCK
Número de Calle: 6447
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 50.8''
Longitud: W81° 35' 31.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW