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Casa villa en venta en 8381 VIA LEONESSA, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26080488

📍 8381 VIA LEONESSA, Boca Raton, FL 33433

$649,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,592 Sqft / 147.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina totalmente renovada
Acabados de alta gama en toda la propiedad
Ventanas y puertas de impacto con persianas motorizadas
Piscina comunitaria, spa, centro de fitness y canchas de tenis en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina totalmente renovada en la comunidad con portón de Mizner Pointe. Esta casa lista para mudarse de 3 dormitorios y 2,5 baños presenta un interior contemporáneo sofisticado con acabados de alta gama en toda la propiedad. Los puntos destacados incluyen pisos de losa de gran formato, iluminación empotrada extensa, una cocina totalmente remodelada con gabinetes personalizados, encimeras tipo cascada y revestimiento de pared a todo lo alto, baños bellamente actualizados, sistemas de armarios personalizados, ventanas y puertas de impacto, y persianas motorizadas. La espaciosa suite principal ofrece dos vestidores personalizados y un baño inspirado en spa con bañera independiente de inmersión y lavabo doble. El área de estar principal presenta techos abovedados y una pared de acento de piedra llamativa, creando una sensación brillante, moderna y abierta. Las características adicionales incluyen un garaje para un coche y la residencia de esquina totalmente renovada con ventanas y puertas de impacto, persianas motorizadas, vestidores personalizados, cocina y baños actualizados, y acabados de alta gama en toda la propiedad. La propiedad está vacante y lista para mudarse. Se encuentra en Mizner Pointe con portón, con piscina comunitaria, spa, centro de fitness y canchas de tenis. Por favor use ShowingTime para citas. El comprador y su agente deben verificar todas las medidas, información de la HOA, tarifas y restricciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,592 Sqft / 147.90 m²

Área Construida: 2,011 Sqft / 186.83 m²

Área del lote: 3,842 Sqft / 356.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,314.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8381 VIA LEONESSA, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Nombre de la asociación: Mizner Pointe of Boca Homeowners Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-293-3612

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO LT 1 BLK 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720190180010

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 3:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:26 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: VIA LEONESSA

Número de Calle: 8381

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 47.4''

Longitud: W81° 49' 24.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080488

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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