Apartamento en venta en 2061 RENAISSANCE Boulevard 308, Miramar, FL 33025 con MLS-B26080517

📍 2061 RENAISSANCE Boulevard 308, Miramar, FL 33025

$219,000.00
1 Dorm.
1 Baños
665 Sqft / 61.78 m² Superficie
En Venta
308 Renaissance Bl - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio, 1 baño
  • Techos abovedados y vista serena al lago
  • Techo nuevo (2024) y abundante luz natural
  • Ubicación privilegiada con acceso inmediato a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Agradable condominio de 1 dormitorio, 1 baño, techos abovedados, vista serena al lago y abundante luz natural, techo nuevo (2024). Ubicado en la deseada comunidad con portón con seguridad, clubhouse, gimnasio, racquetball, tenis, piscina y jacuzzi. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las autopistas principales I-75 y el Florida Turnpike Palmetto para desplazamientos convenientes, cerca de restaurantes, escuelas y centros comerciales, alta demanda de alquiler en la zona. El vendedor está dispuesto a contribuir con los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 665 Sqft / 61.78 m²
Área Construida: 665 Sqft / 61.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Seguridad: Entrada de seguridad
Accesibilidad: Escaleras accesibles para andador
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,309.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2061 RENAISSANCE Boulevard 308, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $378.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR CONDO UNIT 308 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 40158/94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024ab3640
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Walk East Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: RENAISSANCE
Número de Calle: 2061
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.8''
Longitud: W81° 41' 27.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080517 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080517
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