Apartamento en venta en 700 S Hollybrook Drive S 207, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26076652

📍 700 S Hollybrook Drive S 207, Pembroke Pines, FL 33025

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad totalmente nueva
  • Cocina elegante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Duchas de entrada con cabezales de lluvia y pisos de losa brillantes en toda la propiedad
  • Comunidad 55+ con instalaciones de golf gratuitas y canchas de Pickleball y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad totalmente nueva está ubicada en las mejores comunidades de golf. Ofrece una cocina elegante con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluso una despensa incorporada espaciosa con estanterías deslizantes, todo con herrajes Goldtone. Encuentra lavadora/secadora en la unidad junto con dos habitaciones principales que ofrecen duchas de entrada, cabezales de lluvia y pisos de losa brillantes en toda la propiedad. Los residentes de Hollybrook juegan golf gratis... ¡Gratis! Solo paga por el carrito. No pagues también por Pickleball. Muchas canchas de Pickleball y tenis disponibles. ¡Hollybrook lo tiene todo! Encuentra restaurante en el sitio, 2 entradas con portón de guardia, 7 piscinas climatizadas, casa de juegos, clubes y mucho más. Arrendamiento recreativo pagado en su totalidad. Por favor verifica los requisitos de EDAD, INGRESOS y CRÉDITO. ¡Oh! Lleva a tu familia fPET. Hollybrook es una comunidad 55+ donde 1 persona debe tener al menos 55 años y todos los demás mayores de 18. El requisito de ingresos es $86,400 según las declaraciones de impuestos de cada uno de los últimos 2 años ***O*** $250,000 en valor de activos. Para la aprobación de la asociación se cobra un depósito igual a un año de mantenimiento, $8,640, que se devolverá después de 3 años de propiedad. Se cobra una tarjeta de restaurante de $350 una vez al año para usarla como débito en el restaurante de Hollybrook.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 11:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Alquitrán/Grava
Modelo del constructor: 2 Bedroom 2 Bath
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1902
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 S Hollybrook Drive S 207, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 30
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: BLDG 54
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tennis Club Condominium
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-431-0600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 55-207 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa5070
Zonificación: Residentual

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 11:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 11:11 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: J & J Real Estate Sales Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 11.6''
Longitud: W81° 44' 3.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076652 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076652
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