Almacén en venta en 2807 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL con MLS-B26080583

📍 2807 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL

$1,250,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio comercial de 4,100 pies cuadrados en terreno de esquina grande.
  • 2,900 pies cuadrados de estructura sólida CBS.
  • Unidad adyacente de 1,200 pies cuadrados con techos altos y 5 puertas altas.
  • 2 cobertizos de almacenamiento permitidos y amplio estacionamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

4,100 pies cuadrados de edificio comercial en terreno de esquina grande. Zonificado C-3 (comercial general). El edificio comercial tiene 2,900 pies cuadrados de estructura sólida CBS, la unidad adyacente de 1,200 pies cuadrados necesita una rehabilitación importante, techos altos con 5 puertas altas (14x12). Patio de almacenamiento cercado. 2 cobertizos de almacenamiento (permitidos). Oportunidad para inversor/usuario, excelente ubicación * para cualquier tipo de contratista de servicios que atienda la Costa de los Tesoros. Abundante estacionamiento y/o espacio de almacenamiento con esta propiedad. SE VENTA EN ESTADO ACTUAL. El edificio tiene 2 inquilinos (1-$4,800 por mes / 1-$2,760 por mes). Financiamiento del propietario disponible (5,9%). 4,100 pies cuadrados de edificio comercial en terreno de esquina grande (.55 acres). Zonificado C-3 (comercial general). El edificio comercial tiene 2,900 pies cuadrados de estructura sólida CBS, la unidad adyacente de 1,200 pies cuadrados necesita una rehabilitación importante, techos altos con 5 puertas altas (14x12). Patio de almacenamiento cercado. 2 cobertizos de almacenamiento (permitidos). Oportunidad para inversor/usuario, excelente ubicación * para cualquier tipo de contratista de servicios que atienda la Costa de los Tesoros). Abundante estacionamiento y/o espacio de almacenamiento con esta propiedad. SE VENTA EN ESTADO ACTUAL. Observaciones históricas públicas: Tipo de edificio: oficios de construcción. El edificio tiene 2 inquilinos (1-$4,800 por mes / 1-$2,760 por mes). Financiamiento del propietario disponible (5,9%).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Almacén
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 5:48 pm

Medidas

Área Construida: 4,100 Sqft / 380.90 m²
Área del lote: 23,958 Sqft / 2225.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Uso Mixto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,499.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2807 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,823.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Fotos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: M K MOORE`S S/D BLK 2 BEG NE COR LOT 1 RUN W 150 FT, TH N 137.6 FT TO S R/W OKEE RD, TH NELY ON R/W 140 FT, TH E ON S R/W MISSISSIPPI AV 42.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 241751000440002
Zonificación: General Co

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Relocation Team, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 2807
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 26' 3.7''
Longitud: W81° 38' 47.5''
Sufijo de la dirección: Road