Almacén en venta en 2807 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL con MLS-B26080583
2807 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio comercial de 4,100 pies cuadrados en terreno de esquina grande.
- 2,900 pies cuadrados de estructura sólida CBS.
- Unidad adyacente de 1,200 pies cuadrados con techos altos y 5 puertas altas.
- 2 cobertizos de almacenamiento permitidos y amplio estacionamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
4,100 pies cuadrados de edificio comercial en terreno de esquina grande. Zonificado C-3 (comercial general). El edificio comercial tiene 2,900 pies cuadrados de estructura sólida CBS, la unidad adyacente de 1,200 pies cuadrados necesita una rehabilitación importante, techos altos con 5 puertas altas (14x12). Patio de almacenamiento cercado. 2 cobertizos de almacenamiento (permitidos). Oportunidad para inversor/usuario, excelente ubicación * para cualquier tipo de contratista de servicios que atienda la Costa de los Tesoros. Abundante estacionamiento y/o espacio de almacenamiento con esta propiedad. SE VENTA EN ESTADO ACTUAL. El edificio tiene 2 inquilinos (1-$4,800 por mes / 1-$2,760 por mes). Financiamiento del propietario disponible (5,9%). 4,100 pies cuadrados de edificio comercial en terreno de esquina grande (.55 acres). Zonificado C-3 (comercial general). El edificio comercial tiene 2,900 pies cuadrados de estructura sólida CBS, la unidad adyacente de 1,200 pies cuadrados necesita una rehabilitación importante, techos altos con 5 puertas altas (14x12). Patio de almacenamiento cercado. 2 cobertizos de almacenamiento (permitidos). Oportunidad para inversor/usuario, excelente ubicación * para cualquier tipo de contratista de servicios que atienda la Costa de los Tesoros). Abundante estacionamiento y/o espacio de almacenamiento con esta propiedad. SE VENTA EN ESTADO ACTUAL. Observaciones históricas públicas: Tipo de edificio: oficios de construcción. El edificio tiene 2 inquilinos (1-$4,800 por mes / 1-$2,760 por mes). Financiamiento del propietario disponible (5,9%).

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2807 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
