Apartamento en venta en 5530 NW 44TH Street 311C, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26080762

📍 5530 NW 44TH Street 311C, Lauderhill, FL 33319

$117,000.00
2 Dorm.
2 Baños
833 Sqft / 77.39 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 833 pies cuadrados
  • Tres pisos con espacios separados para dormir, bañarse y entretenerse
  • Ideal para propietarios en comunidad establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio de 833 pies cuadrados en Inverwood Condo, Lauderhill. La residencia cuenta con un dormitorio, 1,5 baños, y se extiende por tres pisos, ofreciendo una vida vertical eficiente con espacios distintos para dormir, bañarse y entretenerse. Este diseño maximiza la funcionalidad dentro de una huella compacta, ideal para quienes buscan una propiedad propia en una comunidad establecida. El diseño de varios pisos permite la privacidad y la separación de las áreas de vida sin un exceso de metros cuadrados. Considera este condominio como una inversión sólida en la propiedad con límites definidos y propiedad directa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $117,000.00
Precio original en que se listó: $117,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 10:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 833 Sqft / 77.39 m²
Área Construida: 833 Sqft / 77.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Marina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Área Común, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 246
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,594.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5530 NW 44TH Street 311C, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $696.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: INVERWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: INVERWOOD CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INVERWOOD CONDO
Teléfono de la asociación: 954-731-0100
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERWOOD CONDO UNIT 311 BLDG C PER CDO BK/PG: 9307/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hj2210
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 10:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 44TH
Número de Calle: 5530
Número de la Unidad: 311C
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.3''
Longitud: W81° 46' 33.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080762 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080762
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.