Apartamento en venta en 3301 NW 47th Terrace 403, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12096432

📍 3301 NW 47th Terrace 403, Lauderdale Lakes, FL 33319

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en comunidad con portón deseable
  • Vista tranquila al lago desde el balcón
  • Amplio interior con mucha iluminación natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad con portón de Cypress Chase en el corazón de Lauderdale Lakes. Disfruta de una vista tranquila al lago desde el balcón y un interior amplio con mucha iluminación natural. Disfruta de la vibrante comunidad cerca de todo lo que puedas imaginar. Esta comunidad para todas las edades ofrece una impresionante selección de amenidades, incluyendo instalaciones recreativas, actividades sociales y terrenos bellamente mantenidos, proporcionando la mezcla perfecta de relajación, conveniencia y un estilo de vida activo en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Otro, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,045.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NW 47th Terrace 403, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE NORTH NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE NORTH NO. 2 CONDO UNIT 403 PER CDO BK/PG: 9611/24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124JG1080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:34 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:05 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 403
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.3''
Longitud: W81° 47' 14''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096432 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096432
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