Casa en venta en 5472 NW 1ST Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26080789

📍 5472 NW 1ST Avenue, Oakland Park, FL 33309

$424,900.00
3 Dorm.
1 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Notable 3/1 +
  • Ubicación céntrica en el corazón de Oakland Park
  • Techo nuevo y aire acondicionado de calidad
  • Cerca de la I-95 y a 12 minutos de la playa de Lauderdale by the Sea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Notable 3/1 + ubicada céntricamente en el corazón de Oakland Park. Casa ideal para compradores primerizos, habitaciones espaciosas, mucha luz natural. Jardín cercado con amplio espacio para una piscina, aire acondicionado de calidad, techo nuevo. Ubicada céntricamente justo al lado de la I-95, cerca de muchas opciones de compras, 12 minutos a la playa de Lauderdale by the Sea. Pregunte sobre la opción de reducción de tasa. Todas las ventanas de alto impacto nuevas serán instaladas antes del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 12:46 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,597 Sqft / 148.37 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Horno
Interior: Otro
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,458.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5472 NW 1ST Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $373,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD 36-32 B LOT 9 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215053490
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 12:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 12:46 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 5472
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 42.2''
Longitud: W81° 51' 7.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080789 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080789
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