Apartamento en venta en 6095 N SABAL PALM Boulevard 308, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26080840
6095 N SABAL PALM Boulevard 308, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio 2/2 bien mantenido con planta abierta
- Balcón con pantalla y vistas a los árboles
- Amplio dormitorio principal con vestidor
- Comunidad con piscina al aire libre, gimnasio y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio 2/2 bien mantenido con planta abierta en una comunidad activa para adultos. Disfruta tu café matutino o bebida vespertina desde el balcón con pantalla con vistas a los árboles. Amplio dormitorio principal con baño privado y vestidor. Conexión para lavadora y secadora en la unidad. La comunidad cuenta con piscina al aire libre, áreas de descanso, gimnasio y clubhouse. Canchas de tenis/pickleball, bocce y shuffleboard. Hermosos senderos para caminar con lagos y puentes. Ubicado céntricamente cerca de autopistas, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$128,000.00
Precio original en que se listó:
$128,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$128.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 12:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Área Común, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2024
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
520
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,370.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6095 N SABAL PALM Boulevard 308, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$128,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$698.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
12
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF CARRIAGE HILLS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lakes of Carriage Hills
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
(954) 968-2340
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 12 UNIT 308 PER CDO BK/PG: 11000/843
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494112ag0320
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dania
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 12:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 12:10 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 1:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
SABAL PALM
Número de Calle:
6095
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 1.7''
Longitud:
W81° 46' 54.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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