Casa en venta en 4401 SW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-B26080863
4401 SW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Lote espacioso sin HOA
- Actualizaciones importantes: techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo
- Amplio estacionamiento y terraza cubierta con patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡No es un listado típico de South Florida! Esta casa de esquina mejorada de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote espacioso sin HOA. Entre sus características se incluyen techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, cercado de aluminio nuevo, baños renovados, electrodomésticos más recientes, isla de cocina de granito, aire acondicionado nuevo, calentador de agua más reciente y una habitación dedicada para lavandería/almacenamiento. La entrada de estacionamiento de gran tamaño acomoda múltiples vehículos, mientras que la terraza cubierta se abre a un patio trasero cercado con espacio potencial para una piscina, barco, camión recreativo o almacenamiento de remolque. Se encuentra cerca de I95, I595, la autopista Turnpike, el aeropuerto FLL, Hard Rock y las playas. Además, está a poca distancia a pie de una escuela primaria y de una escuela secundaria con calificación A. Listo para mudarse con las actualizaciones principales completadas, ofreciendo comodidad y flexibilidad para propietarios o inversores. Presenta tu mejor oferta: oportunidades como esta no se quedan mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 SW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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