Apartamento en venta en 3912 S Ocean Boulevard 809, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26080880

📍 3912 S Ocean Boulevard 809, Highland Beach, FL 33487

$1,000,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,521 Sqft / 141.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Increíbles vistas del Intracoastal al océano
  • Plano 'Duchess' en esquina suroeste
  • Cocina y baños actualizados
  • Vida estilo resort con amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fotos próximamente* Increíbles vistas del Intracoastal al océano desde este plano 'Duchess' altamente deseable en esquina suroeste del condominio Regency Highland. Este es el modelo más grande de 2 dormitorios y 2 baños en la torre. Cocina y baños actualizados. Pisos de madera natural en los dormitorios. Disfrútelo tal cual o renueve a su gusto y estándares. La venta incluye una unidad de almacenamiento conveniente en el mismo piso. Vida estilo resort en un edificio completamente renovado con amenidades de lujo: una playa privada con cabañas tiki, dos piscinas, múltiples canchas de pickleball y tenis, un gimnasio y seguridad 24 horas. Con bajas cuotas de HOA, reservas saludables y una ubicación privilegiada a minutos tanto del centro de Delray como de Boca Raton, esto es vida costera en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,521 Sqft / 141.31 m²
Área Construida: 1,521 Sqft / 141.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Preservación, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Concreto, Otro, Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Duchess
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 220
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3912 S Ocean Boulevard 809, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Regency Highland
Nombre de la Subdivisión: Regency Highland (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Regency Highland
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency Highland
Teléfono de la asociación: 5612727045
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HIGHLAND CLUB COND UNIT 809 PHASE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704130010809
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3912
Número de la Unidad: 809
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 19''
Longitud: W81° 55' 55.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080880 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080880
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