Apartamento en venta en 100 BAYVIEW Drive 620, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26080976
100 BAYVIEW Drive 620, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6to piso con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Entrada cubierta y lobby sofisticado con pisos de losa
- Balcón privado amueblado con vistas al resort
- Amplio salón con cocina abierta y área de den versátil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia de 6to piso que ofrece 1 dormitorio, 1.5 baños y un den versátil en el codiciado Arlen House East, una comunidad de rascacielos de lujo en el sur de Florida rodeada de exuberante paisajismo tropical y hermosos paisajes costeros. Desde el momento en que llegas, la propiedad deja una impresión inicial impresionante con una gran entrada cubierta, elegantes detalles arquitectónicos, palmeras exuberantes, terrenos bellamente paisajizados y una fuente decorativa de piedra que da la bienvenida a residentes y huéspedes. El edificio ofrece un lobby sofisticado con áreas de descanso contemporáneas, pisos de losa pulidos, ascensores y áreas comunes bellamente mantenidas. La seguridad y el acceso controlado brindan a los residentes mayor privacidad y tranquilidad, mientras que el servicio de valet añade otro nivel de conveniencia para residentes y huéspedes. Dentro de esta espaciosa residencia de 6to piso, un plano abierto y acogedor crea una conexión fluida entre la cocina, el comedor, la sala de estar y el balcón privado. La cocina bien equipada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación moderna y una amplia barra de desayuno que se abre directamente al espacio de estar principal. Las luminosas áreas de estar y comedor presentan pisos de losa neutros, detalles decorativos elegantes y abundante luz natural, creando un ambiente cómodo tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La residencia ofrece 1 baño completo y 1 elegante medio baño, ambos con acabados contemporáneos y detalles de diseño considerados. El baño completo incluye un espejo de tocador de doble marco espacioso con iluminación estilo Hollywood integrada, gabinetes color taupe-gris, herrajes en tono dorado y una encimera blanca impecable. El tocador y el vestidor se abren directamente al dormitorio y presentan pisos de losa, puertas de vestidor con espejo, vegetación en macetas y elegantes acentos dorados. El baño completo también incluye un área de inodoro separada con bañera y ducha combinada, complementada por pisos de losa de tono neutro y una cortina de ducha con patrón. El baño de visitas bellamente equipado presenta paredes gris claro, estanterías flotantes de madera con acentos dorados decorativos, un tocador moderno con grifo oscuro distintivo y repisa de losa con patrón, y un espejo ovalado contemporáneo, junto con espejos circulares decorativos que añaden estilo y carácter adicionales. El den flexible ofrece valioso espacio de estar adicional y puede usarse como oficina en casa, sala de lectura, área de invitados o zona de estar adicional. El dormitorio ofrece un refugio cómodo con estanterías empotradas personalizadas, un espacio de trabajo dedicado y acabados atractivos. Con 2 baños, la residencia ofrece mayor funcionalidad y conveniencia tanto para residentes como para huéspedes. Grandes puertas corredizas de vidrio extienden el espacio de estar a un balcón privado amueblado donde puedes relajarte y disfrutar de vistas elevadas tranquilas sobre la piscina estilo resort, paisajismo tropical maduro, copas de árboles, vecindario circundante y el amplio
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 BAYVIEW Drive 620, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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