Casa adosada (townhouse) en venta en 457 W PALM AIRE Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26081057
457 W PALM AIRE Drive, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 477 pies cuadrados de espacio interior
- 3 dormitorios, 3.5 baños y loft cerrado con potencial de cuarto adicional
- Cocina remodelada con gabinetes actualizados, barra de desayuno y pasillo ampliado
- Generador de 9 750 vatios, piscina comunitaria y bajo mantenimiento mensual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia excepcional en el codiciado Palm Aire Oaks Course Estates, donde los interiores espaciosos, las mejoras consideradas y la vida sin esfuerzo en Florida se combinan hermosamente. Con una impresionante superficie de 2 477 pies cuadrados, esta casa adosada distintiva cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, un loft cerrado versátil con potencial como cuarto adicional, y un garaje para 2 autos. Desde el momento en que entras, la casa se siente abierta, acogedora y diseñada tanto para un entretenimiento elegante como para una vida cotidiana cómoda. La cocina bellamente remodelada sirve como el corazón de la casa, mostrando gabinetes y encimeras actualizados, un gran despensa, barra de desayuno y un pasillo ampliado que crea una maravillosa conexión entre la cocina y los espacios de estar. La deseable suite principal en la planta baja ofrece un retiro privado, mientras que las modificaciones consideradas en toda la casa maximizan tanto el espacio como la funcionalidad. La suite principal también ha sido rediseñada de manera considerada, incluyendo una entrada reubicada que crea espacio adicional en la sala de estar y un recinto privado de inodoro en el baño principal. En la planta superior, el loft cerrado crea un espacio de vida completamente separado y flexible, perfecto para un retiro privado de invitados, oficina en casa, sala de medios o potencial cuarto adicional. Una impresionante colección de mejoras realza la casa, incluyendo ventanas resistentes al impacto (2022), un techo de 2019, un calentador de agua de 2022, tratamientos de ventana personalizados de alta gama motorizados en toda la casa, y una lavadora y secadora de tamaño completo compradas en 2022. Incluso el garaje ha sido mejorado de manera considerada con aire acondicionado, gabinetes de almacenamiento personalizados y una toma de corriente de 220 voltios para carga de vehículos eléctricos. Un generador incluido de 9 750 vatios brinda conveniencia adicional y tranquilidad. Sal afuera y disfruta de tu propio retiro privado y de bajo mantenimiento en Florida. El césped artificial crea un aspecto bellamente cuidado sin el mantenimiento constante, mientras que el patio y la cubierta sombreada ofrecen un ambiente acogedor para café matutino, cócteles vespertinos, comidas al aire libre o para entretener a familiares y amigos. Los residentes de Palm Aire Oaks Course Estates también disfrutan de una piscina comunitaria y la conveniencia de un bajo mantenimiento mensual de aproximadamente $517, sin requerir solicitud de asociación ni puntaje de crédito mínimo. Espaciosa, elegante y excepcionalmente bien equipada, esta es más que una casa adosada: es una oportunidad para disfrutar del estilo de vida de South Florida con el espacio de una casa unifamiliar y la facilidad de una vida de bajo mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 457 W PALM AIRE Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
