Casa adosada (townhouse) en venta en 457 W PALM AIRE Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26081057

📍 457 W PALM AIRE Drive, Pompano Beach, FL 33069

$675,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,477 Sqft / 230.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 477 pies cuadrados de espacio interior
  • 3 dormitorios, 3.5 baños y loft cerrado con potencial de cuarto adicional
  • Cocina remodelada con gabinetes actualizados, barra de desayuno y pasillo ampliado
  • Generador de 9 750 vatios, piscina comunitaria y bajo mantenimiento mensual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una residencia excepcional en el codiciado Palm Aire Oaks Course Estates, donde los interiores espaciosos, las mejoras consideradas y la vida sin esfuerzo en Florida se combinan hermosamente. Con una impresionante superficie de 2 477 pies cuadrados, esta casa adosada distintiva cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, un loft cerrado versátil con potencial como cuarto adicional, y un garaje para 2 autos. Desde el momento en que entras, la casa se siente abierta, acogedora y diseñada tanto para un entretenimiento elegante como para una vida cotidiana cómoda. La cocina bellamente remodelada sirve como el corazón de la casa, mostrando gabinetes y encimeras actualizados, un gran despensa, barra de desayuno y un pasillo ampliado que crea una maravillosa conexión entre la cocina y los espacios de estar. La deseable suite principal en la planta baja ofrece un retiro privado, mientras que las modificaciones consideradas en toda la casa maximizan tanto el espacio como la funcionalidad. La suite principal también ha sido rediseñada de manera considerada, incluyendo una entrada reubicada que crea espacio adicional en la sala de estar y un recinto privado de inodoro en el baño principal. En la planta superior, el loft cerrado crea un espacio de vida completamente separado y flexible, perfecto para un retiro privado de invitados, oficina en casa, sala de medios o potencial cuarto adicional. Una impresionante colección de mejoras realza la casa, incluyendo ventanas resistentes al impacto (2022), un techo de 2019, un calentador de agua de 2022, tratamientos de ventana personalizados de alta gama motorizados en toda la casa, y una lavadora y secadora de tamaño completo compradas en 2022. Incluso el garaje ha sido mejorado de manera considerada con aire acondicionado, gabinetes de almacenamiento personalizados y una toma de corriente de 220 voltios para carga de vehículos eléctricos. Un generador incluido de 9 750 vatios brinda conveniencia adicional y tranquilidad. Sal afuera y disfruta de tu propio retiro privado y de bajo mantenimiento en Florida. El césped artificial crea un aspecto bellamente cuidado sin el mantenimiento constante, mientras que el patio y la cubierta sombreada ofrecen un ambiente acogedor para café matutino, cócteles vespertinos, comidas al aire libre o para entretener a familiares y amigos. Los residentes de Palm Aire Oaks Course Estates también disfrutan de una piscina comunitaria y la conveniencia de un bajo mantenimiento mensual de aproximadamente $517, sin requerir solicitud de asociación ni puntaje de crédito mínimo. Espaciosa, elegante y excepcionalmente bien equipada, esta es más que una casa adosada: es una oportunidad para disfrutar del estilo de vida de South Florida con el espacio de una casa unifamiliar y la facilidad de una vida de bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 2:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área Construida: 3,109 Sqft / 288.84 m²
Área del lote: 3,640 Sqft / 338.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Loft
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 109
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,181.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 457 W PALM AIRE Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador, 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE OAKS COURSE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM AIRE OAKS COURSE ESTATES
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE OAKS COURSE ESTATES 3RD SECTION 108-1 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A,S 370.40,NW 95.50,W 500.78 NW 97.44,SW 298.80,SW 570.0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205124570
Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 2:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 11:44 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PALM AIRE
Número de Calle: 457
Número de la Unidad: 457
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 36.9''
Longitud: W81° 49' 13.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W