Apartamento en venta en 4250 Galt Ocean Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26081074
4250 Galt Ocean Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al océano al noreste.
- Condominio renovado con aire acondicionado nuevo (junio 2026).
- Acceso privado a la playa con título.
- Amenidades estilo resort: piscina climatizada, centro de fitness y personal de recepción.
- Experimente una vida costera elevada en esta impresionante residencia en Galt Towers en el noveno piso. Con vistas impresionantes al océano al noreste, este condominio renovado de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevo aire acondicionado (junio 2026) y elegantes pisos de madera modernos. Las ventanas y puertas de impacto brindan tranquilidad y confort silencioso. Disfruta de acceso privado a la playa con título y amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, centro de fitness y personal de recepción. Valor increíble: la cuota mensual de la asociación incluye aire acondicionado, agua caliente y cable, dejándote con una factura eléctrica sorprendentemente baja. Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse. Perfectamente ubicada a pocos pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas y lo mejor de Galt Ocean Mile. Tu retiro privado junto al mar te espera. ¡Programa una visita hoy!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$365,000.00
Precio original en que se listó:
$365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$384.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de septiembre de 2026 8:45 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
600
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 Galt Ocean Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GALT TOWERS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Galt Towers Condominium Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GALT TOWERS
Teléfono de la asociación:
954.563.7268
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GALT TOWERS CONDO UNIT 9R
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ca1490
Zonificación:
04
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 8:45 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de septiembre de 2026 8:45 am
Última modificación registrada:
27 de septiembre de 2026 8:54 am
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
4250
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 48''
Longitud:
W81° 54' 11.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
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