Apartamento en venta en 2110 N OCEAN Boulevard 9D, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26081108
2110 N OCEAN Boulevard 9D, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo de flujo continuo Portofino en The Palms
- Vistas impresionantes del amanecer y del atardecer
- Residencia bellamente remodelada con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Comunidad con portón con servicio completo de playa y 2 piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El impresionante modelo de flujo continuo Portofino en The Palms ofrece vistas impresionantes del amanecer y del atardecer que capturan lo mejor del estilo de vida de Florida. Esta residencia bellamente remodelada de 3 dormitorios y 3.5 baños brinda una vida cómoda y lujosa desde el momento en que llegas: un ascensor privado abre directamente al vestíbulo del propietario, llevando a una entrada espaciosa y naturalmente iluminada, con vistas al océano que te saludan en la puerta principal. Situada dentro de una prestigiosa comunidad con portón directamente sobre la arena, los residentes disfrutan de servicio completo de playa (sillas y toallas), 2 piscinas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y de raquetbol/squash, una sala de club, una sala de fiestas, valet y seguridad 24 horas. Es amigable con mascotas. Idealmente ubicada en una de las áreas más deseables, con restaurantes de alta cocina, compras, parques estatales y comestibles. Inspirado en la arquitectura italiana, el complejo es amigable con mascotas y convenientemente ubicado cerca de parques estatales, compras, restaurantes y entretenimiento. El complejo está zonificado para excelentes escuelas y está cerca del centro de Fort Lauderdale y del aeropuerto internacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2110 N OCEAN Boulevard 9D, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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