Apartamento en venta en 1825 S OCEAN Drive PH 1, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26081388
1825 S OCEAN Drive PH 1, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de ático con ventanas panorámicas al noreste
- 3 vestidores y planta abierta con habitaciones grandes
- Piscina increíble y club social en Intracoastal
- Techo reemplazado en 2021 y inspección de 50 años completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de ático con ventanas panorámicas orientadas al noreste. Directamente al otro lado de la calle de la Playa. Espacio de armarios fantástico (3 vestidores) y planta abierta, habitaciones grandes y baños actualizados. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y también una ventana. El complejo cuenta con una piscina increíble y un club social en Intracoastal. No hay evaluaciones especiales, inspección de 50 años completa. El techo fue reemplazado en 2021, restauración de concreto en 2024 y SIRC se realizó como parte de la recertificación de 50 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$339,000.00
Precio original en que se listó:
$339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$234.92
Ver más unidades mismo edificio:
Imperial Towers en 1825 Ocean Drive Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 4:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,443 Sqft / 134.06 m²
Área Construida:
1,443 Sqft / 134.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,015.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S OCEAN Drive PH 1, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$328,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$974.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
IMPERIAL TOWERS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Imperial Towers Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-454-8822
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
IMPERIAL TOWERS CONDO UNIT PH1 PER CDO BK/PG: 3951/773
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226al1280
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 4:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Allstars
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
1825
Número de la Unidad:
PH 1
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 8.1''
Longitud:
W81° 52' 47.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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