Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 15E, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26081646

📍 4280 Galt Ocean Drive 15E, Fort Lauderdale, FL 33308

$775,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,790 Sqft / 166.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 2000 pies cuadrados de elegancia
  • Vistas increíbles al atardecer e intracoastal desde enorme balcón privado
  • Ascensor semi-privado con solo dos apartamentos por piso
  • Piscina, gimnasio, sauna y centro de negocios disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacioso condominio de gran altura de 2 dormitorios y 2 baños, con casi 2000 pies cuadrados de elegancia, te quitará el aliento. Gran ambiente. Ventanas de impacto totalmente nuevas. Ubicado en el corazón de Ft Lauderdale y justo en la playa. Ofrece increíbles vistas al atardecer e intracoastal desde su enorme balcón privado. Justo al lado de un ascensor semi-privado con solo dos apartamentos por piso en esta torre 'E'. Pisos de losa en toda la propiedad con suelos de laminado premium suave en los dormitorios. Lavandería en la unidad con lavadora/secadora. Almacenamiento privado y seguro incluido. Estacionamiento cubierto asignado y abundantes espacios para invitados disponibles también. Este condominio bien mantenido está cargado con todas las amenidades que esperarías de un edificio de primera categoría. Estas incluyen piscina, gimnasio, sauna, sala de actividades, centro de negocios y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.96
Ver más unidades mismo edificio: Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 12:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 336
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,568.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 15E, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $595,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: PLAZA SOUTH
Nombre de la Subdivisión: PLAZA SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA SOUTH CONDO UNIT 15 E PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319am1730
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4280
Número de la Unidad: 15E
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 50.6''
Longitud: W81° 54' 11.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081646 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081646
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