Casa en venta en 510 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26081673
510 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Santuario costero espectacular con acceso al océano sin puentes fijos.
- Piscina doble calefaccionada, jacuzzi y sistema de riego automatizado.
- Cocina de chef ultra moderna con electrodomésticos Miele de alta gama.
- Piscina estilo resort con $55,000 de inversión y paisajismo tropical de más de $60,000.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Santuario costero espectacular en Fort Lauderdale con acceso al océano, sin puentes fijos, un amarradero 2025 y un levante de barco. Esta casa moderna totalmente actualizada de 4 dormitorios y 4 baños cuenta con 3,073 pies cuadrados de espacio habitable y pisos de mármol griego. Completamente equipada con una ampliación superior totalmente permitida, ventanas y puertas de impacto y sistemas eléctricos y de plomería reemplazados. La cocina de concepto abierto presenta una gran isla de cocina con electrodomésticos Miele, incluido un refrigerador Miele 2025 y un lavavajillas Miele 2026. El patio trasero estilo resort ofrece una piscina doble calefaccionada, jacuzzi, nuevas bombas 2026, fogata, cocina al aire libre, estanque de koi y más de $60,000 en exuberante paisajismo tropical. También incluye una terraza de césped para entretenimiento en el piso superior y potencial de suite de invitados. Disfrute del lujo costero moderno en la comunidad Gill Isles muy deseable de Fort Lauderdale. Diseñada para una vida sofisticada, esta propiedad pasó por una renovación completa que incluyó una ampliación superior totalmente permitida, pintura interior y exterior fresca completa, lavabos flotantes, baños actualizados y una sala de estar moderna resaltada por barandillas de escalera de vidrio personalizado 2024. El corazón de la casa es una cocina de chef ultra moderna con pisos de mármol griego, una gran isla de cocina y electrodomésticos Miele de alta gama, incluido un nuevo refrigerador Miele 2025 con garantía de 10 años, un nuevo lavavajillas Miele agosto 2026 y un vaporizador Miele. El extenso exterior es un oasis tropical privado con un amarradero de reemplazo 2025, acceso al océano de agua profunda sin puentes fijos y un levante de barco en 27 pies de frente al canal. La vida al aire libre alcanza nuevas alturas con una configuración de piscina estilo resort de $55,000 que incluye una cubierta de travertino renovada, piscinas dobles calefaccionadas con iluminación LED y cascadas, jacuzzi, nueva bomba de piscina 2026, nueva bomba de cascada 2026 y un calentador de piscina añadido desde la compra. Un patio de entretenimiento personalizado en el piso superior equipado con césped y rejillas de drenaje integradas ofrece vistas elevadas. El entretenimiento es fluido con una cocina al aire libre, parrilla
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 510 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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