Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 1980, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26081949

📍 350 SE 2nd Street 1980, Fort Lauderdale, FL 33301

$449,000.00
1 Dorm.
1 Baños
847 Sqft / 78.69 m² Superficie
En Venta
350 SE 2ND ST #1980-6 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada en el piso 19 con vista panorámica de las luces de la ciudad
  • Piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad, vías fluviales y el océano
  • Gimnasio, sala social, área de bar de fiesta y elegante sala de teatro
  • Servicio de portero 24 horas y amenidades de primera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en el corazón del vibrante centro de la ciudad de Fort Lauderdale, esta residencia en el piso 19 ofrece una vista panorámica impresionante de las luces de la ciudad. El estilo de vida no tiene rival. Restaurantes, cafés, tiendas, comestibles y vida nocturna están a su puerta. El edificio cuenta con todo lo que necesita, comenzando con un servicio de portero 24 horas para saludar a sus invitados y recibir entregas. El último piso alberga amenidades espectaculares. Sin duda, una de las piscinas en la azotea más hermosas que encontrará, con vistas panorámicas de la ciudad, vías fluviales y el océano. Disfrute de las vistas mientras hace ejercicio en el increíble gimnasio, además de una sala social, área de bar de fiesta y una elegante sala de teatro. 1 plaza de estacionamiento cubierta. Cable, HBO e Internet incluidos. Se permite mascotas. Todo esto con Las Olas a su puerta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $530.1
Ver más unidades mismo edificio: 350 Las Olas Place en 350 2nd St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 847 Sqft / 78.69 m²
Área Construida: 847 Sqft / 78.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Ducha Exterior, Otro, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 19
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,644.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 1980, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $373,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,085.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: 350 LAS OLAS PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 1980 PER CDO CIN# 104935648
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210an0900
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 1980
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 13.2''
Longitud: W81° 51' 37.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081949 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081949
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