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Casa en venta en 10805 PACIFICA Way, Parkland, FL 33076 con MLS-B26081989

📍 10805 PACIFICA Way, Parkland, FL 33076

$1,180,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,056 Sqft / 283.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 4 baños
Aproximadamente 3,000 pies cuadrados
Garaje para 2 autos
Tecnología de cerradura inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante, luminosa y espaciosa casa de 4 dormitorios y 4 baños ubicada en la hermosa y muy deseable comunidad Cascata. Ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta impresionante casa presenta un diseño pensado, amplias áreas de estar, abundante luz natural y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa también cuenta con un garaje para 2 autos y tecnología de cerradura inteligente para mayor comodidad y seguridad. Disfruta de un impresionante club social y una atmósfera de estilo resort. Situada convenientemente cerca de escuelas muy valoradas, tiendas, restaurantes y más. Una oportunidad fantástica para disfrutar de comodidad, espacio, conveniencia moderna y un excepcional estilo de vida en el sur de Florida. Programa tu visita privada y experimenta todo lo que esta hermosa casa ofrece. Casa hermosa y espaciosa de 4 dormitorios/4 baños en Cascata con aproximadamente 3,000 pies cuadrados, tecnología de cerradura inteligente, garaje para 2 autos y acceso a un impresionante club social.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,180,000.00

Precio original en que se listó: $1,180,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 7:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,056 Sqft / 283.91 m²

Área Construida: 3,674 Sqft / 341.33 m²

Área del lote: 6,679 Sqft / 620.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Baño de Cabaña

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Intercomunicador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Carrington

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,443.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10805 PACIFICA Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $865,310.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras

Nombre de la Subdivisión: TRIPLE H RANCH PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Miralago HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASCATA AT MIRALAGO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 9 BLK 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129054160

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 7:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:48 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: PACIFICA

Número de Calle: 10805

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 42.1''

Longitud: W81° 43' 36.8''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081989

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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