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Casa en venta en 7248 NW 108th Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-B26082018

📍 7248 NW 108th Avenue, Parkland, FL 33076

$1,200,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,666 Sqft / 340.58 m² Superficie

En Venta

01-Klein-7248 NW 108th Ave-1 - Foto #1 de la propiedad

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02-Klein-7248 NW 108th Ave-2 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones y 4 baños
Piscina privada
Terreno de 14,080 pies cuadrados
Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa con piscina de 5 habitaciones, 4 baños, en un terreno de gran tamaño en la muy deseable comunidad con portón de Parkland Isles. Con más de 3,600 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa de dos pisos cuenta con dos habitaciones y dos baños completos en la planta baja, incluida la suite principal, además de tres habitaciones en la planta superior. Generosas salas de estar y de familia ofrecen mucho espacio para entretener. Disfrute de su piscina privada y área de vida al aire libre en un impresionante terreno de 14,080 pies cuadrados, con la escuela primaria Park Trails Elementary convenientemente ubicada justo detrás de la casa. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, centro de fitness, piscina climatizada, tenis, pickleball, baloncesto, parque infantil y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 8:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,666 Sqft / 340.58 m²

Área Construida: 4,698 Sqft / 436.46 m²

Área del lote: 14,080 Sqft / 1308.07 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,940.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7248 NW 108th Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $608,170.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Parkland Isles

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bayside Estates - Parkland Isles

Teléfono de la asociación: 954-575-2160

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ISLES 164-42 B LOT 26 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484105041610

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 8:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:54 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th

Número de Calle: 7248

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 9.1''

Longitud: W81° 43' 43''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082018

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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