Casa adosada (townhouse) en venta en 4517 NE 21st Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26082037
4517 NE 21st Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños
- Ubicación ideal a minutos de la playa y de las principales atracciones de South Florida
- Amplio salón con vitrinas integradas y pisos de mármol Centura
- Vestidor personalizado en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Coral Landings, una comunidad de Fort Lauderdale altamente deseable ubicada idealmente a solo minutos de la playa, de restaurantes frente al mar, de compras, de entretenimiento y de todo lo que ofrece South Florida. Esta espaciosa casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños combina comodidad, funcionalidad y una ubicación excepcional en uno de los corredores costeros más deseables de la zona. Las puertas de entrada francesas se abren a un interior luminoso y de concepto abierto, lleno de luz natural y diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El amplio área principal de estar exhibe hermosas estanterías y gabinetes integrados para exhibición, creando un punto focal arquitectónico impactante mientras ofrece abundante espacio de almacenamiento y exhibición. Los elegantes pisos de mármol Centura, los techos altos y el diseño abierto crean un entorno de vida acogedor y sofisticado. La cocina da vista a los espacios principales de estar y cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, extensos gabinetes y una gran isla central con asientos tipo barra, lo que la hace ideal para comidas informales y para entretener a los invitados. En la planta superior, la suite principal de gran tamaño ofrece un retiro privado completo con un amplio baño en suite y un vestidor personalizado que brinda almacenamiento y organización excepcionales. Dos habitaciones adicionales para invitados proporcionan flexibilidad para la familia, los visitantes o una oficina en casa. La vida al aire libre es igualmente atractiva con un patio trasero privado cercado que cuenta con césped moderno de bajo mantenimiento y un patio cubierto, creando el espacio perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida de South Florida durante todo el año. La piscina comunitaria está convenientemente ubicada justo más allá del patio trasero, ofreciendo amenidades de estilo resort a pocos pasos de su puerta. Otros aspectos destacados incluyen una lavandería interior dedicada con fregadero de servicio, una hermosa escalera de madera, iluminación empotrada, un garaje para dos autos y una entrada de vehículos que acomoda dos autos adicionales. Playas de Fort Lauderdale, Lauderdale-by-the-Sea, de alta calificación. Ubicada idealmente en Coral Ridge Landings, esta casa ofrece acceso conveniente a algunos de los destinos más deseables de South Florida. Disfrute de estar a solo minutos de la Playa de Fort Lauderdale, de las principales tiendas y restaurantes, del centro de Fort Lauderdale, y de los aeropuertos Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Ejecutivo Fort Lauderdale y de Boca Raton, lo que facilita que los viajes y las comodidades cotidianas estén fácilmente al alcance.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4517 NE 21st Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
