Casa adosada (townhouse) en venta en 4517 NE 21st Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26082037

📍 4517 NE 21st Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33308

$539,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,520 Sqft / 234.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Ubicación ideal a minutos de la playa y de las principales atracciones de South Florida
  • Amplio salón con vitrinas integradas y pisos de mármol Centura
  • Vestidor personalizado en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Coral Landings, una comunidad de Fort Lauderdale altamente deseable ubicada idealmente a solo minutos de la playa, de restaurantes frente al mar, de compras, de entretenimiento y de todo lo que ofrece South Florida. Esta espaciosa casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños combina comodidad, funcionalidad y una ubicación excepcional en uno de los corredores costeros más deseables de la zona. Las puertas de entrada francesas se abren a un interior luminoso y de concepto abierto, lleno de luz natural y diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El amplio área principal de estar exhibe hermosas estanterías y gabinetes integrados para exhibición, creando un punto focal arquitectónico impactante mientras ofrece abundante espacio de almacenamiento y exhibición. Los elegantes pisos de mármol Centura, los techos altos y el diseño abierto crean un entorno de vida acogedor y sofisticado. La cocina da vista a los espacios principales de estar y cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, extensos gabinetes y una gran isla central con asientos tipo barra, lo que la hace ideal para comidas informales y para entretener a los invitados. En la planta superior, la suite principal de gran tamaño ofrece un retiro privado completo con un amplio baño en suite y un vestidor personalizado que brinda almacenamiento y organización excepcionales. Dos habitaciones adicionales para invitados proporcionan flexibilidad para la familia, los visitantes o una oficina en casa. La vida al aire libre es igualmente atractiva con un patio trasero privado cercado que cuenta con césped moderno de bajo mantenimiento y un patio cubierto, creando el espacio perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida de South Florida durante todo el año. La piscina comunitaria está convenientemente ubicada justo más allá del patio trasero, ofreciendo amenidades de estilo resort a pocos pasos de su puerta. Otros aspectos destacados incluyen una lavandería interior dedicada con fregadero de servicio, una hermosa escalera de madera, iluminación empotrada, un garaje para dos autos y una entrada de vehículos que acomoda dos autos adicionales. Playas de Fort Lauderdale, Lauderdale-by-the-Sea, de alta calificación. Ubicada idealmente en Coral Ridge Landings, esta casa ofrece acceso conveniente a algunos de los destinos más deseables de South Florida. Disfrute de estar a solo minutos de la Playa de Fort Lauderdale, de las principales tiendas y restaurantes, del centro de Fort Lauderdale, y de los aeropuertos Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Ejecutivo Fort Lauderdale y de Boca Raton, lo que facilita que los viajes y las comodidades cotidianas estén fácilmente al alcance.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 8:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,520 Sqft / 234.12 m²
Área Construida: 2,520 Sqft / 234.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,618.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4517 NE 21st Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,048.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE LANDINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE LANDINGS CONDO UNIT A-4(AKA UNIT 4) PER CDO BK/PG: 40059/1627
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213ch0040
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 4517
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 6.3''
Longitud: W81° 52' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE