Casa en venta en 900 SE 2ND Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26082558

📍 900 SE 2ND Avenue, Dania Beach, FL 33004

$849,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,488 Sqft / 231.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de un solo piso sin HOA
  • 4 dormitorios, 2.5 baños
  • Garaje para 2 autos con techos abovedados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y dormitorios con alfombra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Ubicación! Ubicación! Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar de un solo piso sin HOA en la deseable Dania Beach, a solo 2 millas de la playa. Esta casa de 4 dormitorios, 2.5 baños cuenta con garaje para 2 autos, techos abovedados, plano abierto, pisos de losa en toda la propiedad y dormitorios con alfombra. La cocina espaciosa ofrece amplio espacio de encimera, perfecta para cocinar y entretener. Convenientemente ubicada cerca de la playa, el aeropuerto, las tiendas y los restaurantes. La vida en el sur de Florida en su mejor forma. Por favor use Showingtime para mostrar en la caja de seguridad. Techo 2001, necesita secadora, estufa y lavavajillas. El último informe de 4pt disponible a solicitud.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00
Precio original en que se listó: $849,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 1:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,488 Sqft / 231.14 m²
Área Construida: 3,217 Sqft / 298.87 m²
Área del lote: 7,668 Sqft / 712.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,013.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 SE 2ND Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,400.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: BERNARD VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERNARD VILLAGE 169-34 B LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203730030
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 1:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:11 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:59 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 900
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 22.6''
Longitud: W81° 51' 30.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082558 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082558
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